Бесплатная горячая линия по всей России

Банк не принимает страховой полис по ипотеке: почему так может произойти

При оформлении ипотеки страховка обязательна. Страховать нужно не только то жилье, которое покупается в кредит, но и себя – банку нужны гарантии того, что кредит будет выплачен, даже если с заемщиком что-то случится.

Существует два типа ипотечного страхования:

  1. Страхование имущества. Тут речь идет о недвижимости, которую заемщик покупает за деньги банка. Такой вид ипотечного страхования обязателен, это прописано в законодательстве.
  2. Страхование жизни и здоровья заемщика. А это уже необязательный вид ипотечного страхования, но большинство банков настаивают на его оформлении. Им это нужно для гарантии возврата одолженных денег, даже если сам заемщик их вернуть не сможет, потому что утратил дееспособность или умер.

Некоторые банки дают скидку на годовую ставку, если заемщик согласен оформить страховку себя и своего здоровья. Например, в Сбербанке это аж 1% годовых. В пересчете на деньги немало.Банк не принимает страховой полис по ипотеке: почему так может произойти

Может ли банк не принять страховой полис и почему так происходит?

Существует три причины, по которым банк может не принять страховой полис:

  1. Если он оформлен неправильно. Например, есть ошибка в данных клиента, объекта страхования. Если выгодоприобретателем указан не банк-кредитор.
  2. Если в страховом полисе не учтены все риски, которые интересны банку. Собственно, по этой причине банки рекомендуют оформлять страховой полис в аккредитованных ими страховых компаниях.
  3. Полис оформлен компанией, которая не аккредитована банком-кредитором.

Узнать, какие страховые компании аккредитованы банком, можно на его сайте или у менеджера, который ведет ваше ипотечное дело.

Что делать, если банк не принимает полис?

В первую очередь нужно выяснить, по какой причине банк отказывается принимать страховой полис.

Если причина отказа в том, что в страховом полисе есть ошибки, то нужно обратиться в страховую компанию для того, чтобы она устранила недочеты и отправила новую версию договора в банк.

Если же причина в том, что полис оформлен той страховой компанией, которая не аккредитована банком-кредитором, то возможно два варианта развития событий:

  1. Банк примет страховку, но только на один месяц и при условии, что страховая компания подаст документы на аккредитацию.
  2. Банк не примет страховку вообще, поэтому придется делать новую.

Но, в большинстве случаев банк идет на встречу своим клиентам и принимает страховой полис.Банк не принимает страховой полис по ипотеке: почему так может произойти

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (495) 128-73-40
(Москва)

+7 (812) 603-71-55
(Санкт-Петербург)

8 (800) 302-33-75
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Как узнать, аккредитована ли страховая банком

На сайте банка указан список аккредитованных им страховых компаний, а также и застройщиков.

Если, по каким-то причинам на сайте банка нет этой информации, то ее точно можно узнать у менеджера.

Как оформить страховой полис?

Есть несколько вариантов оформления страхового полиса:

  • На сайте банка.
  • У менеджера, который оформляет ипотеку.
  • В страховой компании, которая аккредитована банком.
  • Через интернет-банкинг, если такая функция предусмотрена.

Аналогичным способом можно продлить страховой полис.

Для оформления, возможно, понадобится предоставить следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Кредитный договор.

В некоторых случаях страховая компания запрашивает документы у банка сама, напрямую. Иногда оформлением документов занимается менеджер застройщика и менеджер банка самостоятельно, а заемщик нужен только для подписания документов.trade-in

Как уведомить банк о том, что страховой полис продлен

В некоторых банках информация подгружается автоматически, без участия заемщика. В остальных случаях нужно предоставить в банк чек об оплате страховой услуги и сам полис для ознакомления.

Обновлять страховой полис нужно раз в год. Предоставить новую страховку в банк нужно в течение 30 дней после того, как заканчивается действие предыдущей.

Если вовремя не обновить страховой полис, то банк может применить санкции: начислить штраф или пени за каждый день просрочки.

Можно ли взять ипотеку без страхового полиса?

Если говорить об обязательном ипотечном страховании, то разумеется, что банк не одобрит ипотеку, если заемщик не захочет страховать покупаемое имущество.

Что касается необязательного страхования жизни и здоровья заемщика, то формально, только по причине отсутствия этого полиса, банк отказать в кредите не имеет права. Но, на практике происходит иначе – поскольку банк рискует большой суммой, ему проще отказать одному несговорчивому заемщику, чем поставить под угрозу получение выгоды.

В вопросах страхования имущества и жизни много нюансов, поэтому в некоторых случаях может понадобиться консультация юриста. Бесплатно правовую помощь можно получить на нашем сайте.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.