Бесплатная горячая линия по всей России

Расчет накоплений по военной ипотеке

Военная служба предполагает определенный уровень риска и представляет особую важность для государства. Именно поэтому на федеральном уровне создано большое количество программ по поддержке. Каждый военный, проходящий службу в ВС РФ, имеет право участвовать в особой льготной жилищной программе. Купить или построить объект недвижимости можно за счет расходования накоплений военной ипотеки.

Условия получения военной ипотеки

Законодательством РФ предусмотрено большое количество льгот и мер социальной поддержки. Каждая из них имеет свои особенности и условия, преимущества и недостатки. Вот основные плюсы военной ипотеки:

  • участником накопительной льготной программы может стать любой военнослужащий, который заключил контракт с МО РФ после 2005 года;
  • на каждого участника открывается персональный счет, на который осуществляются начисления;
  • сведения о счете вносятся в федеральный реестр;
  • за каждый год службы военный будет получать начисления на персональный счет;
  • воспользоваться накопительно-ипотечной системой можно уже с третьего года службы;
  • с каждым годом сумма накоплений увеличивается за счет регулярных государственных выплат и дохода от инвестирования;
  • инвестирование денежных средств осуществляется только в определенные направления, которые несут меньше всего рисков.

Примечательно, что до 2016 года начисления средств на счет осуществлялось ежемесячно. Если гражданин не использует накопления, то вся сумма используется для инвестирования. Такой подход позволяет полностью оплатить жилье за время прохождения службы. Важно: размер денежного довольствия, наличие звания и наград, период службы никак не влияют на размер государственных выплат на персональный счет. Но указанные факторы влияют на размер и состав дополнительных средств, которые могут быть суммированы с ипотекой.

Индексирование суммы ежегодного взноса происходит ежегодно. Основные условия получения военной ипотеки не меняется долгие годы. Офицеры могут стать участником НИС сразу после заключение первого контракта, прапорщики и мичманы — после трех лет службы. Другие военнослужащие, которые не входят в офицерский состав имеют право участвовать в НИС только после заключения второго контракта.

Основные условия регистрации в программе военной ипотеки:

  • после трех лет в НИС — можно получить целевой жилищный кредит, на льготных условиях;
  • после 10 лет на службе — можно получить средства с персонального накопительного счета;
  • при досрочном увольнении со службы по состоянию здоровья — можно снять средства с персонального накопительного счета;
  • после 20 лет на службе — средства с персонального счета могут быть направлены не только на приобретение недвижимости, но и на иные предусмотренные законом направления.

При увольнении со службы по льготным основаниям после десяти лет службы, военные получают дополнительные средства. Допсредства рассчитываются до даты наступления 20 лет выслуги. Участвовать в программе военной ипотеки можно вплоть до возраста предельного пребывания на службе. После увольнения начисление выплат на персональный счет останавливается. Но, если средства остаются на счетах, то доход рассчитывается на общих основаниях.

Расчет с продавцом недвижимости или банком осуществляется по безналичной системе оплаты. Для того чтобы воспользоваться средствам, военнослужащий должен предоставить:

  • договор купли-продажи;
  • акт приема-передачи;
  • расписку о том, что продавцу передали часть денежных средств;
  • договор долевого участия (ДДУ);
  • кредитное соглашение с банком;
  • выписка из ЕГРН.

Если военнослужащий был уволен со службы за нарушение или по статье, то право на участие в ипотечной программе утрачивается, а средства не возвращаются.

Сколько можно получить по военной ипотеке?

В далеком 2005 году ежегодный взнос составлял чуть меньше 40 тыс. руб. С каждым годом эта цифра растет. В 2018 году эта сумма достигла 260 тыс. руб. Размер накоплений состоит из трех частей:

  • ежегодный федеральный взнос на персональные счета военнослужащих;
  • инвестиционный доход;
  • дополнительные выплаты, которые направляются на персональный счет.

Информация о размере инвестиционного дохода находится в свободном доступе на официальном сайте Росвоенипотеки.

Сделки по приобретению жилья могут осуществляться с использованием материнского капитала, личных накоплений, заемных средств. Ограничений по стоимости объекта недвижимости, покупаемого за счет военной ипотеки, законодательством не предусмотрено. Главные условия: квартира или дом должны располагаться на территории РФ и соответствовать минимальным условиям проживания.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.