Бесплатная горячая линия по всей России

Разновидности ипотечных программ в РФ

Покупка своего жилья — это очень волнительный и ответственный шаг. Далеко не каждая семья может позволить себе приобрести новую недвижимость за полную сумму. Для того чтобы поддержать некоторые категории граждан, государство предлагает несколько льготных программ ипотечного кредитования.

Ипотека для всех

Льготные ипотечные программы различаются в основном процентной ставкой и условиями погашения. В стандартном случае будет выдан под 6,5%. Это государственная программа поддержки приобретения строящейся или уже введенной в эксплуатацию недвижимости напрямую от застройщика. Приобрести жилую площадь под такой процент может любой гражданин РФ по всей территории страны. Первоначальный взнос составит 15% от стоимости жилья.

Ипотека на строительство дома

Согласно этой льготной программе, получить ипотечный займ можно на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). При этом у заемщиков в наличии может уже быть свой земельный участок. Если места под строительство нет, стоимость подходящего земельно объекта можно включить в сумму ипотеки. Такой займ предоставляется под 6,1%. Срок кредитование может доходить до 30 лет. Однако требуется первоначальный взнос — около 20%.

Претендовать на льготную ипотечную программу на индивидуальное строительство могут граждане, которым на момент полной выплаты будет не больше 65 лет. Кроме того, для физических лиц общий трудовой стаж должен составлять не менее трех месяцев. По сути, это хороший вариант для молодой семьи, которая мечтает о своем доме. Взять ипотеку можно практически по всей территории РФ, за исключением некоторых регионов.

Льготная ипотека для семей

Законодательством предусмотрена еще одна льготная программа — “семейная”. Взять займ можно на покупку строящейся или уже эксплуатируемой недвижимости от застройщика. Причем не только квартиру, но и частный дом. Для некоторых регионов (например, Дальний Восток) по этой программе можно приобрести жилую площадь на вторичном рынке.

Обычная процентная ставка по “Семейной ипотеке” — 6%, а для Дальнего Востока — 5%. Как и в предыдущих вариантах, потребуется внести первоначальный взнос (около 15%). Ипотека выдается сроком до 30 лет. Максимальная сумма кредитования доходит до 12 млн руб., но зависит это от региона. Претендовать на “Семейную ипотеку” могут семьи, в которых в период с 2018 по 2022 года родился второй и следующий по счету ребенок. Однако родители, у которых до 2022 года на свет появился ребенок-инвалид тоже имеют право взять ипотеку по уменьшенной процентной ставке. Приобрести жилье можно по всей территории РФ.Разновидности ипотечных программ в РФ

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (495) 128-73-40
(Москва)

+7 (812) 603-71-55
(Санкт-Петербург)

8 (800) 302-33-75
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

“Сельская” ипотека

“Сельская” льготная ипотечная программа направлена на привлечение молодых специалистов для работы и проживания в отдаленных уголках страны. Процентная ставка значительно ниже, чем для городского жилья — 3%. Кредит выдают сроком до 25 лет.

Претендовать на участие в программе могут все граждане, которые планируют или уже проживают в сельской местности, но не имеют своего жилья. Купить недвижимость можно везде, кроме Санкт-Петербурга и Московской области (включая столицу). Максимальная сумма займа — 5 млн. Эта цифра может меняться в зависимости от региона.

“Дальневосточная” программа для молодых семей

“Дальневосточная” льготная ипотечная программа была создана для привлечения специалистов  в отдаленные восточные регионы. Процентная ставка по кредиту составляет 2%, при  этом нужно будет заплатить первоначальный взнос — от 15% стоимости объекта недвижимости. Участники программы могут купить уже готовую квартиру или начать строительство собственного частного дома. Семья получит максимум 6 млн руб. на 20 лет.

Претендовать на участие в “Дальневосточной” программе могут молодые семьи (до 35 лет), родитель младше 35 лет, у которого на иждивении есть несовершеннолетний ребенок и владелец “дальневосточного гектара”. Из названия следует, что взять ипотеку на таких условиях можно только на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО).

Льготная ипотека для военнослужащих

“Росвоенипотека” — это сокращенное название федеральной организации, которая занимается предоставлением ипотечных программ для военнослужащих. Согласно льготной ипотеке служащий может получить кредитование или рефинансирование уже имеющейся ипотеки. Оформить займ можно на 20 лет. Срок кредитования зависит от возраста самого военнослужащего, так как согласно льготной программе, он обязан полностью погасить задолженность до своего 45-летия.

Наиболее выгодные условия предоставляются гражданам, которые хотят жить и работать в отдаленной местности (сельские населенные пункты, дальневосточный округ). Для молодых семей с детьми государством тоже предусмотрены хорошие льготных условия ипотечного кредитования. Кроме того, теперь и юридические лица могут оформить займ на строительство жилого дома (под 6,1%). Военнослужащие тоже могут принять участие в специализированной программе

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.