Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

соглашение о разделе наследственного имущества

Нажитое в течение жизни имущество после смерти подлежит разделу между родственниками. Процедура осуществляется по завещанию или по закону. Это можно делать в судебном порядке или же в рамках делопроизводства в нотариальной конторе. Во втором случае составляется соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками.

Рекламный блок:

Особенности соглашения о разделе наследства

Соглашение, регулирующее раздел наследственного имущества – это гражданско-правовой договор. Его оформление регламентировано нормами гражданского законодательства.

Как и в других юридических вопросах, здесь также есть множество нюансов. Во-первых, соглашение о разделе наследственного имущества является многосторонней сделкой, так как в ней принимают участие все правопреемники наследодателя, когда их не менее двух.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 350-80-25 (Москва)

+7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Во-вторых, наследники вправе поделить только те имущественные объекты, которые принадлежат им на правах общей долевой собственности. Иными словами, прежде чем оформить соглашение, каждый из участников раздела должен получить у нотариуса, курирующего дело, свидетельство о вступлении в права наследования.

Есть исключение их этого правила. Раздел имущества без получения свидетельства возможен только в том случае, когда в наследственной массе отсутствует недвижимость.

В-третьих, договор раздела наследственного имущества подразумевает, что все участники сделки могут свободно выразить свою волю. Это главное отличие раздела наследства по завещанию или по закону в судебном порядке. По сути, все наследники уже являются владельцами имущества, так как получили свидетельства. Соответственно, они могут распоряжаться всей наследственной массой по своему усмотрению.

Посредством оформления соглашения можно разделить не только конкретные имущественные объекты, но и денежные средства. Таким образом, наследники могут продать наследственную массу и разделить вырученные деньги.

Помимо имущества и денег, наследодатель мог оставить долговые обязательства. Они также являются частью наследства и подлежат разделу. Как правило, все долги делятся между наследниками пропорционально их долям.

Соглашение о разделе наследственного имущества всегда составляется в письменном виде, кроме случаев, допустимым законодательством. Устная форма возможна, если участники распределения наследства уже пользуются полученным имуществом.

раздел имущества после смерти

Порядок оформления соглашения

Порядок заключения соглашения о разделе наследственной массы подразумевает обращение всех наследников к нотариусу. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  • общегражданские паспорта;
  • свидетельства о вступлении в права наследования;
  • документы на имущество;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • другие документы в зависимости от ситуации.

Не будет подлежать распределению между наследниками следующие имущественные объекты:

  • выморочное имущество – отчужденное государству в связи с неприятием наследниками;
  • объекты, перешедшие к одному лицу по закону и завещанию одновременно;
  • объекты, на которые имеет право только один наследник;
  • имущество, которое переходит в собственность одного наследника по завещанию.

Перечисленные виды объектов не могут быть включены в список делимых по соглашению.

Когда среди правопреемников есть лица, не достигшие совершеннолетия, недееспособные или частично дееспособные, то к оформлению соглашения привлекаются органы опеки и попечительства. Без их письменного согласия нотариус не может заверить документ.

Кроме того, нормы действующего законодательства защищают тех наследников, которые были зачаты, но не были рождены в момент смерти наследодателя. В такой ситуации раздел осуществляется только после рождения правопреемника.

Преимущественное право раздела неделимого имущества

Некоторые виды объектов, входящих в наследственную массу, относятся к неделимым. Такое имущество невозможно поделить между правопреемниками без изменения его прямого назначения или полезных свойств.

Неделимые вещи переходят в собственность следующих лиц:

  1. Владеющие имуществом наравне с наследодателем.
  2. Лица, пользующиеся собственностью наследодателя еще при его жизни на постоянной основе.
  3. Лица, которые не имеют в собственности другого жилья, кроме включенного в наследственную массу.

Приведем несколько примеров для понимания, кто относится к каждой из перечисленных групп.

Пример 1. Мать и сын имели в собственности квартиру. Каждому из них принадлежала ½ доли. После смерти матери сын обладает преимущественным правом получения в собственность половины квартиры, которая принадлежала его маме. Остальные наследники, если они есть, будут делить другое имущество (загородный дом, гараж и т.д.).

Пример 2. У матери в собственности был автомобиль. Так как она была в преклонном возрасте, транспорт был передан в постоянное пользование одной из дочерей. После ее смерти при разделе имущества дочь будет иметь преимущественное право владения автомобилем.

Пример 3. Муж и жена проживали в доме, которая принадлежала лично жене. У мужа другого жилья нет. После смерти жены он будет иметь преимущественное право на получение дома в наследство.

раздел имущества по наследству

Судебное урегулирование

Обычно соглашение о разделе наследственного имущества заключается в том случае, когда все участники достигли компромисса и не имеют претензий друг к другу. Однако довольно часто решить вопрос мирно не получается. В этом случае приходится обращаться в судебные органы.

Обращение в суд неизбежно в ситуации, когда наследодатель оставил завещание, в котором нет четкого распределения долей наследников. Вторая распространенная причина направления заявления в судебные органы – отсутствие завещания.

Обратиться в суд вправе любой наследник, если он считает свои права ущемленными. Подать заявление можно в течение трех лет с момента, как стало известно об ущемлении законных прав.

Судебная практика показывает, что вся имущественная масса в процессе разбирательства делится поровну между наследниками. Если по каким-либо причинам правопреемник получил большую часть наследства, суд обяжет его выплатить компенсацию остальным заинтересованным лицам. Она может выражаться в денежном эквиваленте или в натуре (к примеру, передача другого объекта в полноправную собственность).

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Таким образом, можно сказать, что соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками оформляется только в том случае, когда все правопреемники достигли компромисса и согласовали свое решение с уполномоченными органами, если это требуется по закону. При возникновении споров вопрос может быть решен только в судебном порядке. Лучше обратиться к юристу заблаговременно, чтобы проблема была решена как можно раньше.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.