Бесплатная горячая линия по всей России

Как обманывают на сайтах по поиску квартир

Когда нужно срочно найти квартиру для проживания, варианты начинаешь смотреть везде: по сайтам объявлений, по группам в социальных сетях, звонить знакомым и даже срывать номерки со столбов.

А мошенники не дремлют. Даже на сайтах с объявлениями о недвижимости, как бы их тщательно не проверяла администрация, полно обмана. И чтобы вы на это не попались, ниже мы расскажем о типичных схемах обмана на сайтах по поиску квартир.

Схема первая: предлагают не квартиры, а информационные услуги

Попадается объявление, которое ну просто мечта: и квартира хорошая, и цена ниже рыночной, и сдают на длительный срок с договором. Вроде бы придраться не к чему, надо брать. Человек звонит, на том конце провода отвечает агент и говорит, что таки да, есть такая квартира и она сдается. Но, чтобы ее посмотреть, нужно сначала приехать в офис и подписать договор.

В офисе агент показывает еще несколько типичных вариантов – тоже по низкой цене и по подходящим условиям. Но, просто так нельзя идти и смотреть эти квартиры, потому что у собственников эксклюзивное соглашение с агентством. Так что сначала нужно пописать договор на оказание информационных услуг, а уже потом выбирать.

По факту продают список квартир, которые к тому же не реальны. Они может и сдаются, но совсем за другие деньги. Или уже давно сданы. Так что человек, который ищет квартиру, тратит лишние деньги, но и предъявить претензии агентству он не может, ведь договор подписан именно на информационные услуги. А то, что все квартиры из списка не сдают уже, так риэлтор тут не виноват. Он же не мог предусмотреть, что и как будет. Может собственник просто передумал сдавать.

Как на это попасться: читайте договор перед тем, как подписать. Если там написано «информационные услуги», то это обман. Посмотреть объявления на сайтах вы можете и бесплатно.Как обманывают на сайтах по поиску квартир

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (495) 128-73-40
(Москва)

+7 (812) 603-71-55
(Санкт-Петербург)

8 (800) 302-33-75
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Посмотреть не за бесплатно

Сначала повторяется история из предыдущей схемы: хорошая квартира по хорошей цене, хочется уже сейчас туда вселиться. На звонок заинтересованного лица отвечает агент по недвижимости, подтверждает актуальность объявления, но с одним уточнением. Так как интерес к квартире большой, нужно оплатить бронь – время осмотра жилья.

Поскольку сумму агент просит небольшую, то и на обман ведутся многие. Тем более, что обещают включить этот платеж в аренду, если договор будет подписан.

А дальше вот что: после перевода денег номер телефона агента не доступен, объявление тоже растворилось в пространстве.

Как не попасться на это: не переводите ничего до тех пор, пока не будет подписан договор аренды с собственником квартиры. Никаких платных просмотров квартиры не существует. Это не музей и не кинотеатр.

Квартиру уже сдали. А потом еще раз сдали

Иногда мошенником выступает не агент, а собственник или квартирант. Некто снимает жилье, а потом повторно его сдает в найм, но за деньги побольше. Когда обман обнаружит владелец жилья, он может выставить квартирантов и, само собой, никакую залоговую сумму возвращать не будет.

Еще одна схема обмана: мошенник снял квартиру на пару суток. За это время он находит квартирантов на длительный срок, берет у них оплату за первый и залоговый месяц и был таков. Какова будет реакция собственника квартиры на это остается только гадать.

Как на это не попасться: просите у собственника оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру. Если он начинает увиливать, предлагает посмотреть сканы или копии, то здесь дело нечисто. Скорее всего перед вами мошенник.

Мнение эксперта: всегда проверяйте паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру, которую хотите снять. Обязательно заключайте договор аренды – так ваши права как нанимателей жилья будут защищены.

Если вам понадобится консультация юриста по вопросам недвижимости, пишите нам или звоните. Оказываем правовую помощь в любое время.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.