Бесплатная горячая линия по всей России

Аренда и покупка квартиры: что выгоднее?

Мнение о том, что выгоднее, купить свою квартиру или снимать чужую, разделились. Кто-то считает, что покупка недвижимости в России — это не инвестирование, а замораживание денежных средств. Основной аргумент при этом — катастрофическое падение цен и постоянные риски. С другой стороны — арендная плата, которую придется платить несколько десятков лет. За это время можно накопить на целую квартиру или на первоначальный взнос. В будущем можно получить собственное жилье, которое достанется наследникам.

Почему невыгодно покупать квартиру в России?

Сторонники арендной платы озвучивают несколько причин, по которым они не хотят покупать недвижимость:

  • своя квартира или дом требует постоянного ремонта, поддержания внешнего вида и состояния коммуникаций, иначе им грозит обесценивание;
  • продать объект недвижимости можно только в рублях, это нестабильная валюта (за прошлый год владельцы недвижимости потеряли до 18% вложенных средств);
  • риски связанные с недвижимостью нельзя диверсифицировать (распределить инвестиций по разным финансовым инструментам);
  • объект недвижимости нельзя быстро продать.

Каждый гражданин может посчитать, что для него будет выгоднее. Для этого нужно сравнить во сколько обойдется пожизненная аренда подходящей недвижимости и сколько при этом получится отложить на собственное жилье или инвестировать в акции и ценные бумаги.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (495) 128-73-40
(Москва)

+7 (812) 603-71-55
(Санкт-Петербург)

8 (800) 302-33-75
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Специалисты выделяют два основных случая, когда покупать недвижимость действительно выгодно:

  1. Покупка объекта недвижимости, который с каждым годом будет расти в цене минимум на 10%.
  2. Покупка квартиры в ипотеку под 12% годовых, при этом получая ежегодный доход, который отбивает затраты на займ.

Первый случай напрямую связан с приобретением квартиры в хорошем и перспективном районе, а второй — с собственным растущим бизнесом, доходность которого будет не просто покрывать ипотечный процент, но и давать возможность откладывать какие-то средства на старость.

Каждый может самостоятельно посчитать, что для него более выгодно и чего он боится больше: старости без крыши над головой или без денежных средств на счету. С одной стороны собственное жилье, которое с годами обесценивается, а с другой — постоянно растущая пожизненная арендная плата.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.