Бесплатная горячая линия по всей России

Какие субсидии можно получить у государства на покупку первого жилья

trade-in

Купить жилье, даже если нет на него достаточной суммы денег, реально. Можно воспользоваться льготными государственными программами, субсидиями и ипотекой. Именно о государственных программах дальше и пойдет речь.

Ипотечные программы с государственной поддержкой

Ставку по льготной ипотечной программе субсидирует государство. Это значит, что банк дает кредит заемщику под низкие процент, а разницу между этой ставкой и реальной банковской кредитору будет возмещать государство.

Самые популярные в прошлом и этом году – это льготные ипотечные программы. Условия займа будут таковыми:

  • Первый взнос – от 15%. Это значит, что максимальная сумма кредита не больше 85% от стоимости выбранного заемщиком жилья.
  • Ставка – от 0,1% в первый год.
  • Максимальная сумма займа: для городов федерального значения 12 миллионов рублей, для регионов 6 миллионов.
  • Можно купить уже готовое жилье или строящееся на этапе котлована.
  • Нет особенных требований к заемщикам.
  • Программа действует до 1 июля 2021 года.

Программа должна была завершиться в начале года. Но, поскольку интерес к ней большой, много желающих купить себе жилье по такой ипотеке, было решено продлить ее. Будет ли она пролонгирована после 1 июля пока неизвестно, но такая вероятность есть.

Какие субсидии можно получить у государства на покупку первого жилья

Государственная поддержка для семей с детьми

Здесь условия кредитования такие же, но есть несколько дополнительных требований:

  • Программа действует до 31 декабря 2022 года.
  • Предназначена для семей, в которых с 2018 по 2022 год появился второй ребенок и больше.
  • Подходит для семьи, в которой есть ребенок с инвалидностью до 18 лет.

Для тех, у кого нет семьи, но нужна квартира на выгодных ипотечных условиях, есть еще программа дальневосточной ипотеки. Условия кредитования следующие:

  • Первый взнос – не меньше 15%.
  • Годовая ставка на весь период кредитования – 1%.
  • Максимальная сумма займа – до 6 миллионов рублей.
  • Можно купить уже готовое жилье, которое только строится, или же взять деньги на строительство дома самостоятельно.
  • Обязательно нужно быть участником программы «Молодая семья» или «Дальневосточный гектар».

Эта программа кредитования действует до 31 декабря 2024 года.

Жилищные субсидии

Для многодетных семей предусмотрена еще жилищная субсидия – до 450 000 рублей можно получить на погашение ипотеки. Не следует путать этот вид государственной поддержки с материнским капиталом, на который теперь имеют право семьи даже с одним ребенком – родным или усыновленным.

Условиями получения жилищной субсидии является следующее:

  • Субсидию может получить только родитель, у которого на попечении трое и больше детей, а хотя бы один из них рожден после 1 января 2019 года.
  • Субсидия выдается только на погашение ипотечного кредита, который выдавался на покупку готового жилья, участие в долевом строительстве или покупку земли под индивидуальное строительство. Также субсидию можно пустить на рефинансирование ипотеки.
  • Заявитель и его дети должны быть гражданами РФ.

Воспользоваться этой государственной программой можно только один раз. Если семье уже выдавали жилищную субсидию, или сертификат на покупку жилья, то воспользоваться этой программой они больше не смогут.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (495) 128-73-40
(Москва)

+7 (812) 603-71-55
(Санкт-Петербург)

8 (800) 302-33-75
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Какие субсидии можно получить у государства на покупку первого жилья

Материнский капитал

В 2021 году материнский капитал проиндексировали, и он составляет от 156 000 рублей на одного ребенка, 483 881 рубля на двух детей и 639 431 рубль на троих детей. На данный момент законом установлено, что программа поддержки по материнскому капиталу продлена до 31 декабря 2016 года.

Как купить дом за материнский капитал?

Чтобы купить дом без привлечения кредитных средств нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. В случае, если жилье будет приобретаться в ипотеку, а материнский капитал пойдет как первый взнос или на часть платежей, ждать трёхлетнего возраста ребенка не нужно.

Любое жилье купить с использованием материнского капитала не получится. К объекту есть требования, которые установлены Пенсионным Фондом.

Родители не получают в руки ни деньги по материнскому капиталу, ни сам сертификат. Сертификат теперь существует только в электронном виде, формируется он автоматически и доступен к ознакомлению в личном кабинете на сайте ПФР. А деньги перечисляет, после проверки, Пенсионный Фонд напрямую продавцу. Проверка длится около месяца.

Обналичивание материнского капитала – это уголовное преступление по статье «Мошенничество».

Материнский капитал можно потратить еще на вот что:

  • Первый взнос или последующие платежи по ипотеке.
  • Реконструкция дома.
  • Строительство дома или покупка участка под строительство.

Нельзя тратить маткапитал на ремонт, покупку комнаты в коммуналке или общежитии, покупку жилья в ветхом или аварийном доме.

Жилищные сертификаты

Действует федеральная программа «Молодая семья», по которой участники получают жилищный сертификат, сумму которого можно потратить на улучшение жилищных условий по аналогии с маткапиталом. Условия участия в программе таковы:

  • Возраст обоих супругов не превышает 35 лет.
  • Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  • У семьи есть сумму, необходимая для оплаты остатки суммы.

Чтобы узнать, положен ли вам жилищный сертификат и как его получить, нужно обратиться в муниципалитет. Так скажут, какой статус и где нужно оформить, какие для этого есть основания.

Если вам понадобится консультация юриста по вопросам недвижимости, можете обращаться к нам – первичная правовая помощь бесплатна.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.