Бесплатная горячая линия по всей России

Можно ли узнать планировку дома по адресу?

Причин, по которым жильцы хотят узнать планировку квартиры, много. Это особенно важно при покупке и перепланировке. Есть несколько способов сделать это.

Ознакомиться с планировкой квартиры нужно в следующих случаях:

  • Покупка. Если заранее знать, была ли в помещении незаконная перепланировка, можно уберечь себя и близких от возможной опасности.
  • Перед ремонтом. Не исключена ситуация, в которой новый владелец хочет выполнить перепланировку квартиры. Чтобы сделать это правильно, понадобится сначала ознакомиться с планом помещения.
  • Изменение назначения помещения с жилого на нежилое. В это случае важно знать о месторасположении коммуникаций.

Как получить план жилища по нужному адресу?

Самый быстрый способ получить сведения об актуальной планировке квартиры — это обратиться в Росреестр. В выписке из ЕГРН находится вся информация о характеристиках объекта: площадь, адрес, кадастровый номер, сведения о собственниках и ограничениях на квартиру. В пятом разделе расширенного документа содержатся данные об этажах и их планировке. Если выписка получена в электронном виде, то поэтажный план квартиры может идти отдельным файлом, подписанным ЭЦП. Получить документ можно в течение 3-5 дней. Стоимость такой услуги — от 300 руб.

Еще один способ узнать планировку конкретной квартиры — обратиться в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Здесь можно получить технический паспорт со всей информацией на недвижимость. Этот способ является более точным, потому что выписка из ЕГРН может быть не совсем читабельной и понятной. Когда проблема заключается в том, что в новом жилье, бывшие владельцы сделали незаконную перепланировку, то вернуть все назад поможет именно технический паспорт с изначальным планом. Если дом старый, то документы могут храниться в городском отделе строительства или в архиве.

Для того чтобы получить сведения с помощью БТИ, понадобится предъявить документ удостоверяющий личность, правоустанавливающие документы на квартиру и заполнить заявление. Этот способ доступен только собственнику имущества. Главный плюс этого метода то, что в БТИ имеется информация о квартирах, которые были приватизированы довольно давно.Можно ли узнать планировку дома по адресу?

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (495) 128-73-40
(Москва)

+7 (812) 603-71-55
(Санкт-Петербург)

8 (800) 302-33-75
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Как узнать сведения о типе дома по адресу?

Сведения о типе дома можно узнать и не выходя из квартиры. Если дело касается “хрущевки” или “сталинки”, то узнать планировку можно по серии дома, а не по адресу. В СССР часто практиковалось серийное производство — за короткое время строились одинаковые кирпичные и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

Строительство типовых жилых зданий можно разделить на 5 этапов:

  1. “Сталинки” — начали эксплуатироваться во второй половине ХХ века, с них и началось массовое серийное строительство;
  2. “Хрущевки” — начали эксплуатироваться где-то после 60-х годов прошлого века, это был второй этап серийного строительства;
  3. “Брежневки” — третий этап, планировка квартир и процесс строительства был усовершенствован;
  4. Поздние “брежневки” — постройки возводились на основе Единого Каталога Строительный Деталей (ЕКСД);
  5. “Новостройки” — этот этап наступил в 90-е и сопровождался активным развитием строительства, улучшением планировок и всяческим модернизациям.

Зная, в каком году был построен дом и к какому типу он относиться, можно легко предугадать изначальную планировку квартиры. В интернете сейчас хранится большое количество архивной информации  о типах построек и особенностях их планировок. Поэтому свой поиск лучше всего начинать отсюда.

Как узнать планировку строящегося дома?

Застройщик, как никто другой, заинтересован в том, чтобы жильцы владели всей нужной им информацией. Это способствует привлечению новых покупателей недвижимости. Поэтому все сведения об этажах и планировке публикуются в открытом доступе на официальном сайте застройщика. Кроме того, можно лично пообщаться с менеджером, который выступает от имени застройщика, обсудить нюансы строительства и возможность перепланировки. Менять строители ее, конечно, не будут, но можно получить предварительное разрешение на осуществление кардинальных изменений.

Сервисы по продаже недвижимости активно способствуют тому, чтобы покупатели получали максимум интересующей информации. Кроме того, нужные сведения можно узнать на официальном сайте застройщика, в Росреестре, в БТИ или поискать в интернете. Главное, что нужно иметь для начала, это год постройки и адрес.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.