Бесплатная горячая линия по всей России

Оформляем гараж в собственность: какие нужны для этого документы

Не все оформляют на гараж право собственности. Одни считают, что это не нужно, другие вообще не знают, что такое оформление существует, третьи просто с этим не спешат.

Но, неоформленный в собственность гараж нельзя передать по наследству, продать, подарить официально. Так что зарегистрировать такую постройку все же нужно. Как это сделать – расскажем дальше.

Какие документы нужно собрать?

Регистрация права собственности на гараж проводится в Росреестре, сделать это можно и через МФЦ.

Понадобятся такие документы:

  • Техническая документация – если ее нет на руках, то обратитесь в БТИ для оформления.
  • Членская книжка о внесении паевых взносов.
  • Подтверждающая справка из кооператива.
  • Кадастровые документы.
  • Копия паспорта.

Оформляем гараж в собственность: какие нужны для этого документы

Если гараж возведен нелегально, то нужно узаконить сначала постройку, а уже потом оформлять право собственности. Порядок тут другой. Сначала нужно собрать документы для суда:

  • Техническая документация.
  • Иск о признании самовольной постройки законной.
  • Квитанция об уплате госпошлины.

Если суд удовлетворит иск, то есть признает самовольную постройку законной, то тогда уже заниматься регистрацией права собственности. Понадобятся такие документы:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 391-70-75
(Москва)

+7 (812) 305-27-75
(Санкт-Петербург)

8 (800) 550-97-45
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  1. Решение суда о том, что постройка законна. Решение суда должно вступить в силу на момент обращения в регистрационный орган.
  2. Техническая и кадастровая документация на гараж.
  3. Копия паспорта.
  4. Квитанция об уплате госпошлины.

Документы собраны: что делать дальше?

С пакетом документов вам нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ. Обратите внимание: через МФЦ регистрировать постройку может быть дольше на 1-2 дня. Это связано с тем, что МФЦ сначала проверяет поданные документы, и если там нет ошибок, направляет их в Росреестр, ждет оттуда ответ и уже потом уведомляет о решении заявителя.

Оформляем гараж в собственность: какие нужны для этого документы

Сколько это стоит?

Основной расход – это оплата госпошлины. За регистрацию гаража нужно заплатить 1000 рублей, если вы физическое лицо, и 4000 рублей если юридическое.

Дополнительно может быть придется потратиться, если нужно:

  • Подавать иск в суд о признании самовольной постройки законной. Пошлина 600 рублей.
  • Оплата услуг нотариуса – по тарифам специалиста.
  • Оплата услуг юриста – для составления иска, представительства в суде.
  • Заказ технических документов в БТИ – по тарифам организации.

Зарегистрировать право собственности быстро и недорого можно только в том случае, если он построен законно. Если нет, то не обойтись без суда, а признает он постройку законной или нет, это уже отдельный вопрос.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.