Бесплатная горячая линия по всей России

Проверка квартиры через Росреестр: каких видов бывает и как её провести

право на жилье

Проверка квартиры через Росреестр, какие бывают выписки, и чем они отличаются. Зачем проверять квартиру через Росреестр. Что будет, если за квартирой числятся обременения. Примеры выписок из Росреестра.

Проверка квартиры через Росреестр проводится в короткие сроки с минимальными затратами. Современные технологии позволяют получить все данные о жилом помещении напрямую из базы Единого государственного реестра недвижимости. Процедура анализа доступна в режиме онлайн круглосуточно.

Доступные выписки из ЕГРН на квартиру

Проверить квартиру в Росреестре можно при помощи выписок нескольких видов. В зависимости от параметров запроса их наименование может быть следующим:

  1. Описание характеристик квартиры с информацией о собственниках;
  2. Уведомление о переходе права собственности;
  3. Комплексная проверка (включает в себя первые две).

Благодаря выписке первого вида можно получить базовую информацию о параметрах указанной недвижимости – кадастровую стоимость, номер, адрес, площадь и т.д. Также предоставляются данные о том, кому принадлежит объект, и какие ограничения на него наложены (если применимо)

Второй вид выписки содержит записи об истории купли-продажи недвижимого помещения. В рамках этого уведомления представляется информация о нынешнем владельце и предыдущих собственниках, а также указываются факторы, на основании которых была осуществлена передача имущественных прав.

Третий вариант получения сведений о квартире из Росреестра – комплексный. В него включаются данные из первых двух выписок, что делает такой анализ наиболее полным. Комбинированная выписка, как и остальные две, бесплатно не предоставляется.

Примеры выписки на квартиру

Выписка из ЕГРП:

Проверка квартиры через Росреестр: каких видов бывает и как её провести

Выписка из ЕГРН-1:

Проверка квартиры через Росреестр: каких видов бывает и как её провести

Выписка из ЕГРН-4:

Проверка квартиры через Росреестр: каких видов бывает и как её провести

 

Проверяем собственность квартиры через Росреестр

Проверить квартиру на обременение онлайн можно через официальный сайт Росреестра недвижимости. Использование сервиса позволяет получить некоторый объем информации сразу, а также запросить платную выписку.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 450-73-63
(Москва)

+7 (812) 313-21-70
(Санкт-Петербург)

8 (800) 600-26-31
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Проверка актуального собственника квартиры

Чтобы понять, кому принадлежит право собственности на ту или иную квартиру, необходимо изучить раздел выписки, который содержит информацию о дате регистрации права, идентификационные данные владельца и номер государственного учета.

Независимо от того, сколько собственников числится за недвижимостью, информация о них будет представлена в полном объеме.

Проверка предыдущих собственников квартиры

Для отслеживания истории перехода прав собственности на квартиру необходимо изучить соответствующий раздел выписки. Он включает в себя данные обо всех нынешних и бывших владельцах объекта – идентификацию, даты перехода права и т.д.

Получение подобной информации позволяет оценить недвижимость с точки зрения присутствия срытых недостатков. Об их наличии будет свидетельствовать слишком частая перепродажа квартиры.

Можно ли проверить собственников квартиры по адресу?

Функционал Росреестра позволяет получить данные о недвижимости по адресу её расположения. На основании информации об адресе можно узнать все характеристики помещения – стоимость по кадастру, дату регистрации прав собственности, период постановки на учет и другие, а также узнать, кто является фактическим владельцем.Проверка квартиры через Росреестр: каких видов бывает и как её провести

Обременение на квартиру: проверка на арест, залог, ипотеку

Проверка квартиры в Росреестре позволяет получить представление о присутствии каких-либо обременений, наложенных на недвижимость по тем или иным причинам. Эта информация является чрезвычайно важной для нового владельца, так как, приобретая квартиру можно приобрести и кучу долговых обязательств.

Выписка из Росреестра сообщает о присутствии арестов помещения, нахождении в залоге, долгах по коммунальным падежам, ипотечном статусе. Если обременения не предусматривают блокировку всех операций с недвижимостью, то, покупая её, можно стать владельцем не только помещения, но и всех обременений.

Как выглядит выписка на квартиру с обременениями и без

Если выписка не содержит информации об ограничениях, наложенных на недвижимость, в списке данных будет указан соответствующий пункт, напротив которого прописывается статус «не зарегистрировано»

Кода за квартирой числятся какие-либо обременения, в графе ограничений будет приведено соответствующее наименование, а если таковых несколько, они будет перечислены все.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.