Исковое заявление о признании сделки недействительной – порядок написания и подачи

исковое заявление о признании договора недействительным

Если в результате оформления сделки были нарушены какие-либо права или законные интересы, она должна быть признана недействительной. Происходит это в судебном порядке. Для начала процесса потребуется оформить исковое заявление о признании сделки недействительной.

Рекламный блок:

Недействительность сделки регламентирована в ст. 166 ГК РФ. Подобные гражданские отношения классифицируются на ничтожные и оспоримые сделки.

Основания для признания сделки недействительной

Основная причина признания сделки недействительной – наличие нарушения норм действующего законодательства. При этом ничтожная сделка является таковой, потому что в соответствии с законом, она не могла быть оформлена.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 350-80-25 (Москва)

+7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

К примеру, стороны заключили договор купли-продажи квартиры в то время как продавец не имел на нее никаких прав. В этом случае в иске будет указываться только одно требование – устранение последствий заключения ничтожной сделки.

Таким образом, можно выделить следующие основания для признания сделки недействительной:

  • она совершалась с умыслом, который противоположен закону или морали;
  • одной из сторон сделки выступает лицо, не достигшее 14-ти лет;
  • лицо, совершившее сделку, не имело на это право.

Недействительность оспоримой сделки требуется доказать, она не так очевидна. Сюда относятся ситуации, когда:

  • выявляется противоречие с нормативно-правовыми актами;
  • не было получено согласие на совершение юридических действий от уполномоченного субъекта (к примеру, нет согласия органов опеки, когда в купле-продаже недвижимости участвует несовершеннолетний);
  • в правовые отношения вступают недееспособные или частично дееспособные лица и др.

Гражданским законодательством названы следующие основания для признания сделки недействительной в судебном порядке:

  1. Содержание гражданско-правового договора нарушает законодательные требования или права и законные интересы других лиц.
  2. Положения договора нарушают принципы нравственности и правопорядка.
  3. Сделка совершается «для вида» (то есть является мнимой) или притворной, когда в действительности по факту реализация прав происходила иным способом. К примеру, если вместо купли-продажи была оформлена дарственная.
  4. Сторонами отношений выступают недееспособные, частично дееспособные или несовершеннолетние лица.
  5. Договор заключался без получения согласия уполномоченного органа, когда это требуется по закону.
  6. Одна из сторон была введена в заблуждение, обманута или была вынуждена согласиться на оформление в связи с неблагоприятными обстоятельствами, наличием угроз или насильственных действий.
  7. На совершение сделки не было полномочий.

Оспорить можно всю сделку или ее отдельные условия. При этом необходимо учитывать срок исковой давности и другие нюансы.

иск о признании недействительным договора купли продажи

 

Кто и когда вправе подать иск о признании договора недействительным

Чтобы подать исковое заявление о признании сделки недействительной необходимо быть ее участником или лицом, чьи права или законные интересы были нарушены в результате оформления договора. В последнем случае потребуется установить юридические последствия оформленного соглашения.

Подать иск в суд можно в течение трех лет с момента оформления договора. Если истцом выступает одна из сторон, то срок отсчитывается с даты заключения соглашения. В иных случаях – с даты, когда лицо узнало о договоре. В любой ситуации должно пройти не более 10 лет с начала исполнения сделки.

Если вопрос касается оспоримой сделки, то срок исковой давности сокращается. Он будет равен один год с момента уведомления заявителя о наличии в договоре несоответствий с требованиями законодательства.

Лицо, подающее исковое заявление, должно соответствовать принципам добросовестности. Если, например, человек знал или должен был знать о наличии некорректности в оформляемом договоре, но своими действиями не воспрепятствовал заключению сделки, то право на подачу искового заявления он утрачивает.

Содержания иска о признании сделки недействительной

В исковом заявлении необходимо прописать:

  • наименование судебного органа, в который подается иск;
  • идентификационные сведения об истце – ФИО, адрес проживания, контактные сведения;
  • идентификационные сведения об ответчике – ФИО, адрес, контактные данные (если известно);
  • описание обстоятельств дела;
  • основание для подачи искового заявления;
  • доказательства вышеизложенной информации;
  • цена иска, если в нем оспариваются права на имущество;
  • сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования ситуации;
  • список прилагаемых документов;
  • иные данные, имеющие отношение к делу;
  • требование к суду;
  • подпись с расшифровкой и текущая дата.

Информация должна быть подана максимально подробно и емко. Не допускается разговорный стиль или ненормативная лексика. Цель иска – описание ситуации для возможности проведения судебного разбирательства.

Иск может быть написан от руки или напечатан. Рекомендуется обращаться для его корректного составления к юристу. Если в заявлении будут обнаружены некорректные пункты, иск будет возвращен заявителю.

Необходимо подготовить количество экземпляров иска по числу участников процесса. То есть, как минимум, их будет три – истец, ответчик и судья.

Правила подачи иска

По общему правилу исковое заявление подается в суд по месту проживания ответчика. Когда требования касаются недвижимости иск и документы необходимо направить в судебный орган по месту расположения объекта.

исковое заявление о признании договора недействительным

Если цена иска не превышает 50 000 рублей, обращаться следует в мировой суд. Когда цена иска выше – в районный суд общей юрисдикции.

От цены иска зависит также размер государственной пошлины, подлежащей уплате. Сумма рассчитывается исходя из норм, установленных в ст. 333.19 НК РФ. Размер госпошлины варьируется от 400 до 60 000 рублей. Для неимущественных исков государственная пошлина составит 300 рублей.

Квитанция об оплате государственной пошлины прикладывается к исковому заявлению. Кроме того, необходимо приложить и иные документы, имеющие отношение к делу. Это могут быть правоустанавливающие документы на объект оспариваемой сделки, общегражданский паспорт, спорный договор и т.д.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне и получите квалифицированный ответ.

При подаче искового заявления о признании сделки недействительной рекомендуется обращаться к юристу. Специалист не только подготовит иск, но и будет сопровождать весь судебный процесс до достижения необходимого результата.

Образец иска о признании сделки недействительной

Образец иска выглядит так:

В_______________________________________
(Наименование суда, адрес)

Истец___________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Ответчик________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Стоимость иска __________________________
(Вся сумма требований)

Исковое заявление о признании сделки недействительной

«___» «________» 20__ года между ___________________________ (Ф.И.О. истца) и _____________________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) была совершена сделка по __________________________ (указать предмет сделки), что подтверждается следующими документами _______________________ (указать реквизиты договора, иного документа).

В результате совершенной сделки я, ______________________ (Ф.И.О. истца), приобрел _____________________ (указать имущество, права, которые получил истец по сделке), а также передал __________________________ (Ф.И.О. адрес) следующие _____________________ (указать, что было передано по сделке второй стороне).

В ходе исполнения договора мне стало известно об обстоятельствах__________________________________ (подробно указать обстоятельства), которые позволяют считать заключенную между мной и ответчиком недействительной.

Наличие указанных выше обстоятельств подтверждается следующими документами ___________________________________________ (указать документы, которые подтверждают наличие признаков недействительной сделки).

Учитывая изложенное, в соответствии с требованиями статей ________ (указать соответствующие нормы Гражданского кодекса РФ, на которых основано требование о признании конкретной сделки недействительной)  Гражданского, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

  1. Признать недействительной сделку, заключенную «___» «_______» 20 __ года между _______________________ (Ф.И.О. истца) и _________________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) согласно которой __________________________________ (указать переданное и приобретенное истцом имущество).
  2. Обязать возвратить ___________________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) переданное по сделке ____________________ (указать имущество, денежные средства в полном объеме).

Приложения:

  1. Копия искового заявления;
  2. Квитанция об уплате госпошлины;
  3. Документ, подтверждающий факт заключения сделки;
  4. Документы, подтверждающие наличие признаков, которые позволяют признать сделку недействительной.
  5. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

 

«___» «________» 20__ года                        ________________ (подпись)

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.