Как правильно сфотографировать квартиру для продажи?

съемка квартиры на продажу

Задумывались ли вы, что снимки являются важной частью продажи чего-либо? Прежде всего, потому что люди обращают внимание на красивые вещи. При продаже квартиры очень важно подобрать правильный ракурс, сделать качественные фото. Это привлечет потенциальных клиентов и поможет быстрее продать недвижимость. Так что нужно знать для этого?

Рекламный блок:

Съемка разных зон

Для того, чтобы у покупателя сложилась полноценная картинка о квартире, необходимо сфотографировать квартиру из разных зон. Если какой-то из зон, комнат не будет в портфолио квартиры, у покупателя может возникнуть ощущение, что с ней что-то не так. Поэтому всегда старайтесь показать абсолютно всю квартиру.

Как правильно сфотографировать квартиру для продажи?

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 350-80-25 (Москва)

+7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Также стоит учесть несколько моментов:

  1. На снимках квартира должна быть в идеальном порядке. Никакого хлама, никаких вещей, не нужно фотографировать комнаты, где есть люди. Постарайтесь максимально убрать лишние вещи из кадра. Если есть возможность – спрячьте часть личных вещей. Это поможет выиграть часть пространства.
  2. Хорошее освещение поможет сделать снимок удачным. Днем лучше всего фотографировать. Фотографируйте со стороны окон, тогда снимки не будут засвеченными.

Кухня

Кухня – это одно из самых важных помещений в квартире, на которое обязательно обращают внимание потенциальные покупатели. На кухне не должно быть грязной посуды. Поскольку кухни по большей части маленькие, постарайтесь расставить мебель и технику так, чтобы помещение казалось максимально просторным.  Лучше всего фотографировать ее из угла так, чтобы максимально охватить все пространство.

Сделайте какой-то акцент. К примеру, на стол поставьте вазу с цветами или фрукты.

Санузел

В фотографии санузла самое главное – это сфотографировать так, чтобы были понятны размеры санузла и наличие в нем удобств. Сфотографируйте так, чтобы было видно насколько свежий ремонт, что находится в помещении. Если хотите более содержательное фото, тогда сделайте несколько снимков более детально. К примеру: сделайте общее фото, а затем еще несколько того, что не влезло в кадр.

Не забывайте о правилах хорошего тона: уберите белье, сделайте генеральную уборку, помойте ванную, зеркало, закройте крышку унитаза для фото. Качественным считается то фото, где не видно ваших частей тела или отражения в зеркале.

Комнаты

Самая распространенная ошибка – это неправильный ракурс. Фотографируйте всегда от окна – это поможет сохранить хорошее освещение и придаст лучше ракурс. Лучше всего делать фото «снизу вверх», тогда потолки кажутся выше и картинка не искажается так сильно. Старайтесь снимать не ровно, а слегка наискосок, тогда вы сможете охватить большую часть комнаты и снимок будет адекватней и лучше выглядеть.

Охватите размеры комнаты, форму ее. Постарайтесь максимально убрать личные вещи, чтобы комната казалась чище. Добавьте и фото вида из окна, если он действительно стоящий и привлекательный. Следите, чтобы все зеркала и окна были чистыми, иначе будут блики.

Фасад здания и прилегающая территория

Фото фасада можно взять из летнего архива, если сейчас холодная пора года. Не нужно фотографировать окно вашего дома. Можете сделать общее фото дома с детской площадкой или зеленой зоной рядом. Покажите потенциальному покупателю, что ваша прилегающая территория к дому очень уютная и безопасная.

Простор и чистота: секреты правильной фотографии

Как мы уже писали – простор и чистота являются очень важными аспектами для будущих снимков квартиры. Если вы уже не проживаете в ней, вы можете обратиться в клининговую компанию и они сделают идеальную генеральную уборку. Если же не хотите дополнительно тратиться, тогда проведите ее самостоятельно.Как правильно сфотографировать квартиру для продажи?

Выбор освещения

При выборе освещения руководствуйтесь тем, что фото будут темнее, чем в жизни вы видите картинку. Стоит фотографировать днем и с включённым светом. Освещение – важная деталь качественного снимка, без нее они будут тусклые и как будто грязные.

Делать снимки лучше на фотоаппарат, но если камера вашего смартфона делает качественные фото, то и он подойдет. Если же вы сами не можете сделать качественную «презентацию» квартиры или просто на это нет времени, лучше воспользуйтесь услугами фотографа. Обратите внимание также на то, что если вы будете работать с риэлтором, то съемка вашей квартиры уже его забота – он за это получает комиссионные с продажи.

При публикации объявления о продаже квартиры сначала добавьте фото основных зон, а затем последующие. Это обусловлено тем, что на многих сайтах есть ограничение на количество публикуемых фотографий.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.