Бесплатная горячая линия по всей России

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Для некоторых юридических процедур нужно доказать наличие недвижимости в собственности, либо факт её наличия в прошлом. Для этого и служит справка о наличии недвижимости в собственности. Но нередко людям необходимо представить доказательства отсутствия недвижимости в собственности. Для этого используется тот же документ.

Какую информацию содержит справка о собственности?

В справке об отсутствии недвижимости в собственности будет указано, что объектов недвижимого имущества, на которые заявитель имеет права собственности, не найдено.

Если же такие объекты существуют, то в справке будет содержаться следующая информация:

  • Вид объекта.
  • Кадастровый номер.
  • Назначение.
  • Вид использования, которое разрешено.
  • Адрес.
  • Площадь.
  • Вид права собственности.
  • Дата регистрации права собственности.

Как видно из этого перечня, такая справка содержит все основные данные об объекте недвижимого имущества.оформление документов

В каких случаях нужна эта справка?

Справка из реестра недвижимости требуется:

  • При приватизации.
  • Для постановки на учёт нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  • При сделках купли-продажи жилья.
  • Для судебных разбирательств по поводу прав собственности.
  • Для поиска имущества должника.
  • При получении субсидий и помощи по месту работы.
  • Для получения кредитов и займов, в том числе ипотечного.

По сути, справку о наличии недвижимости в собственности потребуют при большинстве сделок и юридических процедур, касающихся имущественных вопросов.

Где получить справку о собственности?

Есть целый ряд государственных организаций, в которые можно обратиться за справкой об отсутствии недвижимости в собственности. Основным органом является Росреестр, так как именно его специалисты регистрируют права собственности на объекты недвижимости. Помимо отделенией Росреестра, справку можно заказать в:

  • Кадастровой палате.
  • БТИ.
  • МФЦ.
  • Росреестре.
  • Через портал Госуслуги.

Во всех учреждениях есть доступ к базе данных единого реестра недвижимости.

Как получить и необходимые для этого документы

В зависимости от организации, которая выдаст справку о наличии недвижимости в собственности, может отличаться порядок обращения и требуемые документы:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 288-16-93
(Москва)

+7 (812) 490-76-51
(Санкт-Петербург)

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  • В Росреестре справку можно получить в электронном или бумажном виде. Для получения электронного документа достаточно посетить портал Госуслуги, но нужно иметь личную усиленную электронную подпись. Для получения бумажной справки нужно лично посетить Росреестр или Кадастровую палату с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины. Если обращается доверенное лицо, то нужна ещё и нотариально заверенная доверенность.
  • В БТИ выдадут только бумажную справку о наличии недвижимости в собственности и только в отношении объектов, права на которые были зарегистрированы до 1998 года. Также стоит учесть, что в конкретном отделении БТИ хранятся данные по району, который оно обслуживает. Для выдачи справки нужно предоставить паспорт и квитанцию об оплате пошлины.
  • В МФЦ. Этот центр является посредником, который принимает документы от заявителя и передаёт их в Росреестр, а потом передаёт справку заявителю. Иногда это более выгодный вариант, с точки зрения экономии времени, так как отделения МФЦ расположены в разных районах крупных городов РФ.

Помимо этих вариантов, электронную справку можно получить через ряд сайтов, оказывающих такие услуги.

Сроки и стоимость

В Росреестре, МФЦ и Кадастровой палате размер госпошлины за выдачу справки об отсутствии или наличии недвижимости в собственности составляет 350 рублей. Но он может существенно возрасти, если собственность нужно будет искать в разных регионах страны. В некоторых случаях сумма достигает 3000 рублей.

В БТИ придётся платить около 1350 рублей (в некоторых регионах может быть меньше).

В обоих случаях получить справку может только собственник недвижимости.

Сайты, которые предоставляют информацию не только владельцам объектов недвижимости, устанавливают более высокие цены, около 2500 тысяч. Хотя документ собственника в этом случае необязательно, знать его ФИО, дату рождения и место рождения нужно, так как без заполнения соответствующих полей заявки, справку не выдадут.

В зависимости от инстанции, в которую обращается заявитель, справка о наличии недвижимости в собственности делается в течение 7-10 дней.

По закону она действительна в течение года, но большинство органов, которые требуют этот документ, устанавливают свои ограничения в 2-4 недели, по истечении которых нужно оформлять новую справку.

Причины отказа в выдаче справки

Справку о недвижимости могут не выдать, если заявитель:

  • Не имеет прав на её получение (не является собственником данной недвижимости).
  • Не представил все необходимые документы или не оплатил госпошлину.

В остальных ситуациях проблем возникнуть не должно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.