Кадастровый учет

Как узнать кадастровый номер земельного участка – пошаговая инструкция

Каждый из существующих объектов недвижимости имеет собственный уникальный номер, в котором содержится основная информация. Этот номер вносится во все юридические бумаги, касающиеся земельного участка. Расскажем в статье, как узнать кадастровый номер земельного участка.

Рекламный блок:

Общие сведения о кадастровом номере

После постановки на учет в общий кадастр сведения поступают в базу Росреестра. Эти сведения могут быть общедоступные или секретные.

Чаще всего узнать номер, закрепленный за наделом в общем кадастре, необходимо собственникам. Зная этот уникальный цифровой набор, можно выяснить:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 112-30-06 (Москва)

+7 (812) 409-35-97 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  • точный адрес местонахождения участка;
  • технические характеристики (площадь, целевое назначение, вид разрешенного использования, категорию и т.д.);
  • информацию о собственнике;
  • кадастровую стоимость.

Любая другая информация посторонним лицам будет недоступна. Данные могут быть предоставлены только по запросу судебных или правоохранительных органов.

Как узнать кадастровый номер по адресу?

Кадастровый номер занесен в паспорт, оформляемый для каждого объекта после регистрации. Этот документ не является секретным, поэтому данные, которые в нем содержаться, доступны всем лицам по запросу.

По своей сути паспорт о постановке на учет  в органы кадастра – это выписка из единого реестра объектов недвижимости. Именно в реестре содержатся самые актуальные и архивные сведения обо всех земельных участках. Там указываются также все характеристики земельных наделов, в том числе и уникальный порядковый номер по данным кадастра.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Чтобы получить информацию достаточно предоставить общегражданский паспорт РФ и квитанцию об оплате госпошлины. Платеж за выписку составит 200 рублей.

Узнать кадастровый номер по адресу можно у кадастрового инженера, в Росреестре или МФЦ. Такой способ особенно актуален для прежних владельцев земли – они смогут узнать информацию о наделе, даже если документы были со временем утеряны или регистрация происходила несколько десятков лет назад.

Учитывайте, что пока еще не все данные переведены в электронный формат. Возможно, для получения уникального цифрового значения, присвоенного участку, придется посетить архивы учреждений, чтобы ускорить процесс.

Рекламный блок:

Иногда процедура поиска информации затягивается на недели. Однако потом заинтересованному лицу будут выданы выписки с нужными данными. От длительности поиска не будет зависеть сумма госпошлины.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

Узнать кадастровый номер земельного надела можно онлайн. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, где и оформляется запрос.

Получить нужные данные можно следующими способами:

  1. Зайдите во вкладку «Публичная кадастровая карта». В этом разделе необходимо выбрать интересующий район и увеличить масштаб для возможности найти нужный объект недвижимости.
  2. Чтобы сократить время поиска надела, можно не искать его местоположение по районам на карте, а вписать в поисковую строку почтовый адрес.

Из базы Росреестра можно получить информацию не только о порядковом числовом значении участка, но и узнать его точное местоположение, стоимость по данным кадастра, категорию разрешенного использования  и многое другое. Эти данные могут потребоваться для оценки размера земельного налога, которым облагается надел, или, чтобы выяснить, можно ли осуществить застройку.

Как узнать кадастровый номер посредством запроса в Росреестр?

Если вышеуказанными способами узнать уникальное цифровое значение не удалось, это может означать одно – участок не состоит на учете по данным кадастра. Чтобы это исправить, необходимо посетить Росреестр или МФЦ по месту нахождения земли и зарегистрировать надел в общей процедуре.

Постановка на кадастровый учет и присвоение нумерации происходит на основании следующих документов:

  • межевое дело (выдается после установления точных границ кадастровым инженером);
  • свидетельство о праве собственности, выписка из ЕРГН, приказ или акт муниципалитета;
  • паспорт.

Межевание проводится посредством обращения в специализированную геодезическую компанию или к кадастровому инженеру. Список частных и юридических лиц, имеющих лицензию, можно найти на сайте Росреестра.

При возникновении вопросов, касающихся учета недвижимого имущества в сфере кадастра, обращайтесь за консультацией к профессиональному юристу. Это можно бесплатно сделать на нашем сайте.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 

Читайте также

Какой срок действия у кадастрового паспорта на земельный участок?...
просмотров 508
Наличие земельного участка в частной собственности подразумевает соответствующее оформление...
Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру по закону?...
просмотров 156
Один из важных документов для собственника – кадастровый паспорт. Получив его однажды, владельцы квартир...
Два способа изменения кадастровой стоимости земельного участка...
просмотров 27
Ситуации, когда стоимость земли по данным кадастра оказывается завышенной, увы, не редкость. В этом случае...
Пошаговая инструкция по снижению кадастровой стоимости недвижимости...
просмотров 24654
Если кадастровая стоимость недвижимого имущества неоправданно завышена, собственник вправе подать...