Бесплатная горячая линия по всей России

Как открыть выписку из ЕГРН в формате XML

Росреестр оформляет свои выписки в формате XML. Этот формат позволяет хранить информацию в сжатом виде со строгой структурой. Кроме того, это удобно для оптимизации документов и их объёма при использовании в разных компьютерных системах.

Обратная сторона данных преимуществ – неудобство использования формата XML обычным пользователем. О том, как же открывать такие файлы на домашнем ПК расскажем в этой статье.

Выписка из ЕГРН

При необходимости получить данные о конкретном объекта недвижимости, люди заказывают выписку из ЕГРН. Из неё они узнают информацию, необходимую:

  • Для оформления ссуды.
  • Приобретения недвижимости.
  • Получения льготы и пособия.
  • Участия в госпрограмме приобретения льготного жилья.

Получение такой выписки в электронном формате удобно, так как отнимает минимум времени и недорого стоит. Но для того, чтобы пользоваться ею, нужно знать, как открыть выписку из ЕГРН в формате XML и преобразовать её в читаемый формат.справка

Что это такое?

В выписке из ЕГРН содержится следующая информация об объекте:

  • Его план.
  • Местоположение.
  • Кадастровый номер.
  • Площадь и границы.
  • Виды использования.
  • Кадастровая стоимость.
  • Межевание.
  • История перехода прав собственности.
  • Наличие ограничений и обременений.

Все эти данные важны при проверке недвижимости во время заключения с ней сделок.

Как получить выписку?

Подать заявление на выдачу выписки из ЕГРН можно при личном посещении Росреестра, через офис МФЦ, направив заявление почтой или онлайн, на сайте Росреестра. Последний вариант наиболее простой, так как позволяет получить её в течение часа и не выходя из дома.

Как открыть XML файл выписки ЕГРН из Росреестра

Для того, чтобы открыть выписку XML в человекочитаемом формате нужно следовать такому алгоритму:

  • Создать отдельную папку для всех присланных файлов.
  • Туда выгрузить файлы, с помощью сервиса https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation
  • Запустить файл XML, а затем файл с расширением sig.
  • После проверки файла запросить показ в читаемом формате.

Последний шаг – сохранение или распечатка открывшегося документа.оформление документов

Если не отображается графический план

Иногда открыв выписку, человек не видит графическое приложение к ней. Чтобы его открыть, нужно после сохранения выписки в созданной папке, открыть её ещё раз, но уже в формате html.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 288-16-93
(Москва)

+7 (812) 490-76-51
(Санкт-Петербург)

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Онлайн

Практически все существующие браузеры позволяют открыть выписку из ЕГРН в формате XML. Важно при этом:

  • Закрыть все иные страницы браузера.
  • Снять блокировку с выписки.
  • Сохранить цифровую подпись к ней.

Подробно рассмотрим способы открытия данной выписке в наиболее популярных браузерах.

Открываем XML файл через Internet Explorer

Порядок открытия выписки ЕГРН через Internet Explorer следующий:

  • После запуска браузера нужно снять блокировку. Для этого во вкладке «Сервис» нужно выбрать «Параметры просмотра в режиме совместимости».
  • Далее с помощью кнопки Alt нужно открыть меню и перейти к списку надёжных сайтов.
  • После проверки серверов откроется вкладка, в которой можно указать сайт Росреестра как безопасный.
  • В этом же меню во вкладке «Дополнительно» нужно убрать галочки возле пунктов, блокирующих загрузку документов с данного сайта.

После этого можно будет открыть любой документ и сохранить его удобным способом.отмена приватизации

Как открыть через Google Chrome?

В меню браузера нужно выбрать вкладку «Настройка содержания страницы». Для файлов cookie нужно разрешить сохранение локальных данных, а также разрешить всем сайтам использовать JavaScript.

Открываем XML файл офлайн

Помимо использования браузеров, важно знать, как открыть выписку из ЕГРН в формате XML офлайн.

Получив выписку в данном формате для работы с ней, можно использовать ряд компьютерных программ. Преимущество этого метода в том, что он позволяет не только открыть файл и прочесть его, но и вносить изменения.

Среди программ, которые позволяют открыть выписку в человекочитаемом формате, следующие:

  • Notepad++. Функция подсветки синтаксиса позволяет редактировать файл XML.
  • XML Notepad позволяет комфортно просматривать и обрабатывать файлы XML.
  • Блокнот. Это очень простая программа, которая есть в каждом ПК. Но её минус в отсутствии форматирования XML, то есть их содержимое будет представлено в виде сплошного текста, читать который очень неудобно.
  • Excel также позволяет открывать небольшие файлы формата XML. С большими документами может возникнуть проблема из-за лимита на количество строк, просматриваемых в данной программе.

Выбор вариантов просмотра выписки офлайн довольно широкий и позволяет работать с этим документом на собственном компьютере.

Проверка XML файлов Росреестра

Проверить файл можно непосредственно на сайте Росреестра. Специальная строка позволяет загрузить XML файл и электронную подпись в формате sig и проверить её корректность.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.