Бесплатная горячая линия по всей России

Как получить документы в БТИ?

Практически ни одну операцию с недвижимостью не получится провести без задействования БТИ. Особенно он важен и нужен, если речь идет об узаконивании или проведении предстоящей перепланировки.

Что такое БТИ? Это бюро технической инвентаризации, его название может несколько отличаться в зависимости от региона. Например, в Питере работает ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро).

Деятельность этого учреждения регламентируется четырьмя законами федерального значения:

  • Жилищный Кодекс РФ.
  • Федеральный закон №218.
  • Федеральный Закона №221.
  • Постановление Правительства №921.

Кроме этого, деятельность БТИ может дополнительно регламентироваться региональными законодательными актами.Как получить документы в БТИ?

Для чего может понадобится справка из БТИ?

Как правило, это:

  • Для квартиры – продажа, обмен, дарение, узаконивание перепланировки.
  • Для частного дома – оформление права собственности, постановка на кадастровый учет.
  • На земельный участок – для регистрации права собственности, начала индивидуального жилого строительства. Также при стройке понадобится подать уведомление о начале работ в БТИ.
  • Для приватизации квартиры – нужно будет в БТИ получить технический паспорт, если нет сведений об объекте в Росреестре.
  • При регистрации права собственности на вторичное жилье – тут не обязательно привлекать БТИ, но точно не будет лишним запросить технический паспорт, внимательно его изучить и сделать это до того, как будет оформлена сделка.
  • При оформлении в ипотеку вторичного жилья – технический паспорт из БТИ нужен не всегда, но довольно часто банки запрашивают этот документ, чтобы убедится в отсутствии незаконных перепланировок.

Кто может получить справку из БТИ?

Это право собственника помещения или его официального представителя. В первом случае при себе нужно иметь паспорт и правоустанавливающие документы на объект, в отношении которого затребуется справка/выписка, а во втором кроме обязательных документов нужна и доверенность.

Как получить необходимые документы?

Некоторые справки можно оформить в БТИ через сайт, но за другими придется идти в само бюро.

Так, в онлайн режиме можно получить:

  • Справка из БТИ об идентификации адреса.
  • Поэтажный план дома.
  • Справка БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
  • Технический паспорт квартиры.
  • Экспликация к поэтажному плану дома.

На сайте госуслуг можно заказать эти документы, а в назначенный день просто прийти в бюро или МФЦ и получить готовый документ.Как получить документы в БТИ?

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 450-73-63
(Москва)

+7 (812) 313-21-70
(Санкт-Петербург)

8 (800) 600-26-31
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Следующие документы можно оформить только в отделе проектирования БТИ:

  • Проект перепланировки и перепроектирования жилого или нежилого здания.
  • Заключение о соответствии требованиям техническим и санитарным условиям жилого помещения.
  • Техническое заключение о допустимости и безопасности проводимых работ.

Через МФЦ можно оформить такие документы из БТИ:

  • Поэтажный план.
  • Технический паспорт.
  • Выписка БТИ из технического паспорта.
  • Справка БТИ о техническом состоянии дома.
  • Выписка БТИ об общеполезной площади дома в жилых строениях.
  • Графическое приложение к справке об идентификации адреса.

Какие документы нужно иметь при себе?

Стандартно: паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость. Если запрашивает выписки не владелец, а его представитель, должна быть доверенность.Как получить документы в БТИ?

Дальше в перечень включаются те бумаги, которые нужны для решения конкретного вопроса. Например, если это перепланировка помещения, то при себе должен быть утвержденный проект, заключение комиссии о безопасности проведенных работ.

Сколько стоит?

БТИ не выдает бесплатных документов – за любую справку нужно платить госпошлину. Ее размер будет зависеть от типа запрашиваемого документа.

Сроки изготовления

В среднем, выписка из БТИ выдается за 7-14 дней. Максимальный срок ожидания – 30 дней.

Не забывайте о том, что у каждого документа есть свой срок действия. Так что, если выписка из БТИ вам нужна для того, чтобы провести какую-то юридическую операцию, лучше заказывать документ к определенному времени, дабы в последствии не оказалось, что он просрочен и нужно брать новый.

В каких случаях откажут в выдаче документа?

Такое может быть, если:

  • заявитель запрашивает документы, выдача которых не в юрисдикции БТИ;
  • у заявителя нет права на получение такого документа;
  • не оплачена госпошлина;
  • неправильно подано заявление на получение выписки/справки;
  • нет в базе сведений об объекте, в отношении которого заявитель требует документ.

В любом случае, каковой ни была бы причина отказа в удовлетворении запроса, заявитель получит письменный аргументированный отказ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.