Бесплатная горячая линия по всей России

Как выписать человека с временной пропиской?

Российское законодательство защищает права жильцов, что существенно усложняет процесс их выписки из квартиры. В ситуации, когда собственник жилья хочет выписать жильца с временной пропиской без его согласия, может возникнуть немало препятствий. Поэтому прежде, чем идти на такой шаг, стоит попробовать совершить выписку по обоюдному согласию.

Как выписать человека с временной пропиской из квартиры?

В зависимости от конкретной ситуации, выписать человека из квартиры можно следующим образом:

  • При окончании срока действия договора найма или аренды жилья. При этом временная прописка заканчивается автоматически и жильцы должны покинуть квартиру.
  • При наличии законных оснований собственник может обратиться в органы регистрационного учёта с заявлением о выселении жильцов.
  • Аннулирование временной регистрации уполномоченным органом, если он выявит, что регистрация является фиктивной.

Все основания и процесс выписки определён Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (с изменениями от 25.05.2017 года), а также ФЗ РФ №5242 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».Как выписать человека с временной пропиской?

Основания для выписки без согласия

Выписка жильца без его согласия возможна при наличии веских причин. Доказательства этих причин собственник жилья должен представить в орган регистрационного учёта. Российское законодательство предусматривает следующие основания для принудительной выписки:

  • Собственник не соглашался на прописку этого лица.
  • Жилец покинул помещение до окончания срока прописки.
  • При регистрации жилец представил ложные данные, то есть прописка является фиктивной.
  • Жилец нарушает санитарные и иные нормы пользования жилым помещением, о чём у его владельца есть документальные доказательства и свидетельские показания.

Нужно учесть, что при выписке родителей, автоматически отменяется регистрация и их несовершеннолетних детей. Но в некоторых случаях могут возникнуть проблемы с органами опеки и попечительства.

Процедура выписки человека с временной пропиской

Аннулирование временной прописки требует соблюдения алгоритма действий. Это важно ещё и для последующих судебных разбирательств, потому что суд проверит, соблюдал ли владелец помещения требования закона при выписке его жильцов.Как выписать человека с временной пропиской?

Окончание срока прописки

В случае, когда основанием для выписки является окончание срока действия договора аренды жилья, процесс пройдёт без судебных разбирательств. Это связано с тем, что закон не разрешает одностороннее продление такого рода договоров, а значит, без согласия собственника продлить регистрацию жильцам не удастся.

Владельцу помещения при этом нужно:

  • Подать заявление в ГУВМ МВД РФ (бывший УФМС). Сделать это можно при личном посещении отделения миграционного органа или через портал Госуслуги. Заявление пишется в свободной форме, но в каждом отделении миграционной службы заявителю дадут образец для его составления.
  • Подать документы. Вместе с заявлением важно представить: копию паспорта, выписку из ЕГРН или свидетельство о регистрации права собственности на жильё, договор найма жилья.

Важно учесть, что если квартира принадлежит нескольким людям, заявление должны подписать все.

Добровольное снятие с учёта

В ряде случаев можно договориться с жильцом о его добровольном отъезде. В таком случае выписать жильца с временной пропиской удастся без участия государственных органов. При этом собственнику нужно:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (495) 128-73-40
(Москва)

+7 (812) 603-71-55
(Санкт-Петербург)

8 (800) 302-33-75
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  • Написать уведомления для жильца в свободной форме. В этом документе нужно указать все аспекты их взаимоотношений и причины, по которым он хочет выписать жильца.
  • Отправить этот документ ценным письмом с описью. Это важно для фиксации факта отправки и получения письма жильцом.

Если жилец откажется съехать или проигнорирует такое уведомление, у собственника квартиры будет доказательство попытки решить вопрос по соглашению сторон. С этими документами он сможет обратиться в суд.Как выписать человека с временной пропиской?

Выписка по решению суда

Когда попытки договориться с жильцом не увенчались успехом, нужно обращаться в районный суд по месту проживания ответчика. Процесс принудительного выселения через суд включает следующие стадии:

  • Составление иска. В этом заявлении нужно указать данные собственника, жильца, объект спора и описать все обстоятельства, приведшие к требованию выписки жильца. Заявление составляется в 4 экземплярах – для истца, ответчика, суда и миграционной службы.
  • Сбор документов. Истец должен представить паспорт, документы о праве собственности на данное жильё, договора с управляющей компанией и справки о количестве прописанных. Если его интересы представляет адвокат, то понадобится соответствующая доверенность.
  • Уведомление о намерении обращаться в суд. Все участникам дела истец должен отправить копии заявления в суд и основных документов по делу.
  • Оплатить госпошлину по реквизитам, которые выдадут в канцелярии суда. Чек об оплате обязательно прилагается к документам дела. Без него иск не рассмотрят.
  • Подача иска. Иск необходимо представить в канцелярию районного суда по месту расположения квартиры, из которой необходимо выписать жильца. Вместе с заявлением подают все документы по делу (оригиналы и копии, за исключением оригинала паспорта). На копии иска при его регистрации ставят штамп и регистрационный номер.
  • Принятие иска к производству. На рассмотрение заявления суду отводится 5 дней. По истечении этого срока истца и других участников дела должны уведомить о его принятии к рассмотрению или отказе ему в этом.
  • Судебное заседание. Рассмотрение дела предполагает присутствие всех его сторон, но если ответчик не явится суд примет решение в его отсутствие.
  • Вынесение решения. В случае удовлетворения иска суд вынесет постановление о принудительном выселении и выписке жильца. Такой документ публикуют после вступления судебного решения в силу. Все стороны дела получат копии данного постановления.
  • Выписка ответчика. Данное действие завершает процесс. Необходимую отметку в домовой книге делает сотрудника регистрационного органа на основании судебного решения.

Нужно учитывать, что согласно статье 132 ГПК РФ истец должен оповещать остальные стороны дела о судебном заседании.Как выписать человека с временной пропиской?

Исковое заявление о выписке гражданина с временной регистрацией

Исковые заявления должны составляться с учётом требований статьи 131 ГПК РФ. В зависимости от аспектов ситуации такое заявление может иметь следующие заголовки:

  • О признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
  • О признании ответчика не приобрётшим право пользования жилым помещением.

Первый вариант заголовка иска используется, если ответчик занимает жильё и не хочет выселяться, второй, если он не занимает и не пытается вселиться, но зарегистрирован там.

Иск должен содержать следующие данные:

  • Название суда.
  • ФИО, дату рождения и место регистрации истца и ответчика.
  • Название органа регистрационного учёта.
  • Данные о праве собственности на жильё.
  • Дату временной прописки жильца.
  • Претензии к ответчику.
  • Основания для его выписки и доказательства этих оснований.
  • Доказательства того, что истец пытался решить вопрос в досудебном порядке?
  • Перечень требований.
  • Список прилагаемых документов.
  • Дату составления иска и подпись заявителя.

Если помещение находится в собственности нескольких человек, то иск подаёт один из них, но данные остальных собственников указаны в его тексте, а сами они являются на суд в качестве третьих лиц.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.