Электрификация земельного участка: как подать заявку, сколько ждать

Сложно представить себе жизнь современного человека без электричества. Если вы решили купить земельный участок и построить на нем дом, то об электрификации придется задуматься еще до начала строительных работ, ведь даже они немыслимы без энергоснабжения.

Покупая землю вдали от крупных населенных пунктов, вы можете столкнуться с тем, что к наделу попросту не подведены коммуникации. В таком случае, необходимо подать заявку в местную сетевую организацию. Здесь можно получить технические условия на электрификацию.

Хуже всего, если ваш земельный участок находится на удалении от ЛЭП. Здесь даже какие-то 50-100 метров могут стать проблемой, ведь в этом к участку придется тянуть отдельную линию. И по закону сетевая организация должна делать такие работы за свой счет. И проблема заключается как раз в том, что сетевики не горят желанием совершать лишние телодвижения.

Конечно, вы можете решить вопрос проще, но дороже: повесить на ближайшей опоре щиток, проложив кабель до ЛЭП за свои деньги. Но если вы – человек принципа или не имеете лишних средств, то следует подать заявку в сетевую компанию и ждать, пока ее представители сделают все самостоятельно. И ждать может потребоваться достаточно долго. Например, полгода на технологическое присоединение, указанные в договоре, могут растянуться до двух-трех лет. На практике, 20-30 метров кабеля могут тянуть годами.

Сегодня заявку на подключение электричества можно подать онлайн, а потому все уже не выглядит столь сложным, да и клиентский сервис сетевых организаций стал заметно лучше. Но проблемы все равно могут возникать. О том, как их избежать, мы и поговорим ниже.

Особенности электрификации участков

По закону подключить к электричеству можно как возведенный частный дом, так и тот участок, на котором отсутствуют какие-либо постройки. В последнем случае владелец пользуется электроэнергией от щитка учета, расположенного на столбе. Он имеет вид металлического ящика, внутри которого находится электросчетчик.

В соответствии с действующим законодательством, для подключения участка к электричеству, гражданин должен заплатить 550 рублей. В результате ему будет предоставлена мощность 15 кВт по третьей категории надежности. На данный момент существует три таких категории:

1. Первая. В данном случае питание объекта происходит от двух источников электроэнергии, что обеспечивает высокую надежность подключения и бесперебойность работы. Этот способ используется для подведения электричества к значимым объектам, которые нуждаются в гарантированном питании. Речь идет о химических предприятиях, заводах, больницах и т. д. Эта категория надежности считается приоритетной.
2. Вторая. Подключение осуществляется от двух линий, но в сравнении с вышеописанным вариантом, здесь будут более низкие требования к надежности. Таким образом подключают неключевые объекты промышленности, а также социальные учреждения, такие как школы.
3. Третья. К этой категории относится подавляющее большинство потребителей. В РФ все частные дома подключаются именно по третьей категории надежности. Потребитель подключается по одной линии электропередач. Льготный тариф на 15 кВт за 550 рублей действует только для этого варианта. Особенность такого способа подключения в том, что бесперебойной работы здесь никто не обещает. Соответственно, свет периодически может пропадать. К счастью, проблема достаточно быстро устраняется.

Если вы проводите электричество к частному дому, то рассчитывать на первые два варианта подключения не приходится. Тем собственникам, для кого важна бесперебойность подачи электроэнергии, следует задуматься о приобретении автономного генератора. В большинстве случаев ставятся бензиновые агрегаты.

Законодательная база

На данный момент вопросы подключения электричества регулируются постановлением правительства №861. В этом нормативном акте представлены все особенности технологического присоединения потребителей к электросетям. Он устанавливает прав и обязанности сетевиков и рядовых граждан РФ, желающих подключиться к ЛЭП. Сетевые компании подают электричество от трансформаторных подстанций до конечного потребителя

Поскольку договор подключения к электрическим сетям является публичным, то в соответствии с ним коммерческая организация обязуется исполнять свои обязательства перед массовым потребителем. Поэтому, при наличии технической возможности подключить к сети дом или участок, компания не имеет права отказывать заявителю.

Последние изменения в правилах подключения

Летом 2020 года в силу вступило постановление правительства РФ №262. В соответствии с ним были установлены правила техприсоединения потребителей, мощностью 15-150 кВт. Кроме того, были введены интеллектуальные приборы учета, в соответствии с чем у сетевых компаний появились новые обязательства. Они регламентируются постановлением правительства №544.

Изменения позволили существенно упростить процесс подключения электричества к частному дому. Теперь за приборы учета электроэнергии несут ответственность сетевые компании. Ранее за счетчики и их установку приходилось платить десятки тысяч рублей, но новые правила освободили рядовых потребителей от этих трат.

Кроме того, теперь с граждан снимается ответственность за поверку и обслуживание приборов учета. У них осталась лишь обязанность отслеживать сохранность счетчика. Делать это следует лишь в том случае, если прибор учета установлен в зоне ответственности потребителя (то есть, он установлен или в самом доме, или на территории участка).

Рассмотрим изменения, которые вступили в силу с принятием нового закона:

1. Теперь больше не придется ходить с бумагами – все можно будет сделать в электронном виде. Для присоединения к электросети необходимо подать заявку через портал электросетевых услуг.
2. Сетевая организация должна указывать условия договора в личном кабинете потребителя. Также здесь расписываются счета, технические условия, инструкции.
3. После того, как заявитель оплатит счет за технологическое присоединение, соглашение будет заключено автоматически. В данном случае сохраняется тот же базовый тариф в размере 550 рублей.
4. Теперь сетевики обязаны ставить вводной автомат, щит учета и счетчик.

Мощность электричества для личных нужд

Частные домовладельцы получают 15 кВт электроэнергии по третьей категории надежности. Соответственно, электричество подается по одной линии. Эта мощность выделяется суммарно на объект. То есть, если ранее вам было выделено 6 кВт на дом, то заявку можно будет подать на 9 дополнительных кВт. Таким образом, суммарная мощность не может превышать 15 кВт. Дополнительная заявка обойдется в 550 рублей.

Хватит ли 15 кВт

О том, много 15 кВт, или мало, у каждого из потребителей будет свое мнение. Например, если в вашем доме установлено газовое отопление, то такой мощности хватит, и еще останется. В данном случае и еда будет готовиться на газу, и вода также будет подогреваться с помощью газа.

Другое дело, когда частный дом не газифицирован, а потому отапливается электричеством. Мощность электронагревателя вполне может составлять 9 кВт, ведь ему нужно подогревать воду, которая круглосуточно циркулирует по отопительной системе.

Добавьте сюда бойлер, который потребляет более 2 кВт, индукционную плиту и духовой шкаф, мощность которых вполне может доходить до 8-9 кВт, если будут включены все конфорки. А еще порядка полутора киловатт возьмет чайник, 2 кВт – стиралка, 0,7 кВт – холодильник, 0,8 кВт – насос, установленный в колодце. Таким образом, 15 кВт в данном случае хватит только если отапливать дом ночью. Иначе у вас попросту будут выбивать пробки.

Соответственно, стандартной мощности в 15 кВт будет хватать для удовлетворения базовых нужд жителей частного дома. Однако не в тех случаях, когда электричество используется для подогрева воды, отопления и приготовления пищи.

Как подключить участок к электричеству

Существует два варианта подключения:

1. Заплатить специалистам, что обойдется вам дороже, но на порядок быстрее.
2. Пройти процедуры самостоятельно, вложив финансы по минимуму.

Об особенностях каждого из вариантов мы поговорим ниже.

Электрификация под ключ

В данном случае вы сможете подключить электричество максимально быстро. При этом вам ни о чем не придется беспокоиться. Вы даже не будете вникать в предмет договора и разбираться в деталях. Все бюрократические формальности возьмет на себя компания, которая не только решит вопрос на документальном уровне, но и дотянет кабель до вашего дома, установив щиток на ближайшем столбе.

Такая услуга стоит недешево. В регионах цена составляет 75-80 тысяч рублей. Причем найти фирму, предоставляющую услуги электрификации под ключ, несложно. Для этого следует вбить в поисковике фразу «электричество под ключ», указав свой город.

Подключение своими силами

В данном случае вам придется взаимодействовать с ресурсоснабжающей организацией самостоятельно. Для этого придется отправить несколько заказных писем с уведомлением. Последнее представляет собой специальную карточку, которая возвращается на почту тогда, когда организация примет ваше письмо. Уведомление является официальным документом, на котором проставляется печать и дата. Так заявитель сможет отслеживать процесс рассмотрения его запросов и убедиться в том, что ни один из них не потерялся.

Рассмотрим алгоритм действий при самостоятельной подаче заявки на подключение:

1. Подаем первичный запрос в ресурсоснабжающую организацию.
2. Получаем ТУ.
3. Выполняем схему подключения самостоятельно или же заказываем ее у независимого специалиста. Затем согласовываем все с организацией.
4. Покупаем щиток со всем наполнением к нему. Это может быть электронный двухтарифный счетчик «Меркурий-321». К нему следует взять автоматические выключатели.
5. В соответствии с утвержденной схемой, собираем все элементы в щитке.
6. Уведомляем ресурсоснабжающую компанию о выполнении работ.
7. Остается ожидать, пока до вашего участка поставят столбы. Как правило, заявителей уведомляют о том, что они стоят в очереди, и опоры будут установлены тогда, когда появится такая техническая возможность. И ждать иногда приходится долго.
8. Когда столбы будут установлены и щиток запитают, останется протянуть соединить его с домом. Для этого тянем кабель над землей своими силами или обратившись к специалистам.
9. Устанавливаем щиток внутри дома. Для этого лучше вызвать электрика.

В таком случае, вы экономите 65-70 тысяч рублей на цикле подключения, если сравнивать с услугой под ключ. На установке столбов экономия составляет как минимум 75 тысяч рублей. При этом вы, само собой, потеряете немало времени.

Какие документы потребуются

Чтобы присоединиться к ЛЭП, нужно будет подготовить определенный пакет бумаг. Подробнее об этих документах мы поговорим ниже.

Заявка на технологическое присоединение

В 2022 году можно не посещать офис ресурсоснабжающей организации, тратя время на простаивание в очередях. Заявку на технологическое присоединение можно подать онлайн. Для этого придерживаемся такого алгоритма:

1. Заходим на сайт своей сетевой компании.
2. Регистрируемся в личном кабинете. Как правило, регистрация занимает пару минут.
3. Выбираем раздел «Подать заявку на технологическое присоединение».
4. Следуем инструкциям на сайте.

Технические условия на присоединение

В этом документе будут описаны характеристики будущего подключения. Также здесь прописываются обязанности сторон. Как правило, ТУ выдается быстро, а вот процесс их исполнения сетевой компанией может несколько затянуться.

Проект системы электроснабжения участка

По умолчанию этот документ должен составлять квалифицированный специалист. Однако здесь можно сэкономить, поискав готовые проекты на строительных форумах. Далее просто подгоняем документ под свой участок, экономя при этом деньги.

Проект системы электроснабжения следует отправить в энергоснабжающую организацию на согласование. Если с документом будет все в порядке, его без проблем согласуют.

Требования, предъявляемые к электрификации

Теперь следует рассмотреть те требования, которые предъявляются к объектам при условии подключения к электросети за 550 рублей. И неважно, это будет готовый частный дом или участок земли, на котором лишь планируется возвести объект.

Требования будут следующими:

1. Максимальное потребление не должно превышать 15 кВт. Хотите запросить больше – подавайте другую заявку, но в таком случае рассчитывать на предоставление льготного тарифа не приходится.
2. Расстояние от дома до ближайшей линии электропередач не должно превышать 300 метров в городе и 500 – в селе. Таким образом, если от границ вашего надела до ЛЭП будет более полукилометра, то подключиться за 550 рублей вам не удастся. Причем ресурсоснабжающая организация имеет право отказать заявителю в заключении соглашения, если отсутствует техническая возможность.
3. Подключение осуществляется по третьей категории надежности. Соответственно, при авариях у вас может пропасть электричество.
4. В предыдущие три года заявителем не подключались другие объекты, расположенные в том же районе, по льготному тарифу. Такое условие выставляется во избежание массовых подключений. Например, в целях перепродажи мощности. Например, один заявитель может воспользоваться льготной программой, подключить к электросети целый ряд объектов, а затем нажиться на разнице в стоимости, поставляя электроэнергию третьим лицам.

Несколько слов о льготном тарифе

Подключение по льготному тарифу возможно в том случае, если ближайшая к вам линия электропередач находится на балансе сетевой компании. Сам участок должен при этом находиться на территории городского или сельского населенного пункта.

Если участок, подключаемый к ЛЭП, привязан к какому-либо коллективному объединению (СНТ или ДНП), то здесь будет действовать свой регламент в отношении коммуникаций. И утверждают его в ходе общих собраний садоводов. В данном случае не применяется льготный тариф.

О способах подвода электроэнергии на участок

Различают два варианта подвода электрокабеля от ЛЭП:

• под землей;
• по воздуху.

Последний используется сетевыми компаниями чаще всего. В данном случае устанавливаются опоры, по которым и пускают провод. Уже по своему участку вы можете проложить кабель как угодно. Если не хотите портить вид висящей проводкой, выбирайте подземный вариант. Естественно, в данном случае придется позаботиться о дополнительной изоляции, но зато вы сможете протянуть кабель до любой стены дома.

Рассмотрим оба варианта прокладки подробнее.

Воздушный

Чаще всего для воздушной прокладки используют самонесущий изолированный провод или СИП. Его изготавливают из алюминия (чаще, из его сплавов). Изолятором здесь выступает специальный вид полиэтилена, который устойчив к влаге и солнечному свету.

Внутри самонесущего изолированного провода проходит нулевая жила со стальным сердечником. Вокруг нее скручены фазные жилы. Кстати, сердечник и выступает в качестве несущей основы всего кабеля. При этом, различают и облегченные версии таких проводов, в которых стального сердечника нет.

Прокладка электрокабеля по воздуху – наиболее удобный и простой способ электрификации участка. Как правило, в этом случае не потребуется установки промежуточных опор – провод тянут напрямую к стене дома от столба ЛЭП. Но вы не сможете сделать это самостоятельно, ведь речь идет о высотных работах. Поэтому следует обращаться к специалистам.

Подземный

Этот способ прокладки кабеля является наиболее дорогим. Но и эстетика двора  в данном случае не страдает. Алгоритм действий следующий:

1. Роем траншею, не менее 80 см в глубину. Сам кабель должен быть спрятан в гофрированную трубу, тогда глубина залегания может быть уменьшена до 50 см.
2. Прокладывая кабель, придется огибать все крупные объекты, расположенные на участке: деревья, кусты, хозпостройки. Соответственно, длина кабеля и объем земляных работ увеличатся.
3. Этот способ укладки требует использования медного кабеля дорогостоящих марок. Например, специалисты нередко применяются бронированный кабель. Его особенность в том, что он защищен стальными полосами, которые наматываются по всей длине провода по спирали.

Если подключать самостоятельно

В данном случае придется, по меньшей мере закупить материалы. Следует понимать, что такие работы требуют специальных навыков и знаний. Вам нужно будет собрать щиток, руководствуясь утвержденной схемой. Далее кабель протягивается от дома до щитка. В большинстве случаев для выполнения таких работ требуется помощь профессионального электрика.

Какое оборудование используется

В большинстве случаев щиток устанавливается на ближайшую к участку опору ЛЭП. Кроме того, его можно установить на забор, отдельную трубостойку или фасад дома. Предварительно место установки следует согласовать с сетевой организацией.

Чаще всего в этих целях используется металлический щит, обладающий достаточной пыле- и влагостойкостью (уровень защиты не ниже IP54). Его монтируют на высоте 1,5-1,8 метров над землей, чтобы обеспечить удобство доступа и визуальной проверки. Во избежание кражи проводов и счетчиков, сетевики могут установить щиток на высоте в 2,5-3 метра над землей. В таком случае, вам придется каждый раз использовать лестницу при необходимости добраться до счетчика.

В самом щитке устанавливают прибор учета и вводной автомат. Также нередко ставится устройство защитного отключения (УЗО). Оно обеспечивает защиту человека от удара электричеством, срабатывая на утечку тока.

Одно- или трехфазная линия: что лучше

Различают два вида вводов в зависимости от числа присоединяемых фаз:

1. Однофазный ввод. В данном случае подается напряжение в 220 В.
2. Трехфазный ввод. Напряжение может быть 220 В или 380 В.

Большинство электроприборов работают по одной фазе. Поэтому в квартирах трехфазный ввод используется редко. А вот в частном доме он может пригодиться. В первую очередь, вы получаете возможность подключения трехфазных потребителей, таких как сварочный аппарат, водяной насос, электрическая плита или электрокотел.

Кроме того, трехфазное подключение позволяет равномерно распределить всех однофазных потребителей. Например, вы можете использовать одну фазу, чтобы запитать электропроводку частного дома, ко второй подключить кухонные бытовые приборы, а третью пустить на электроснабжение вспомогательных помещений, расположенных на участке. Соответственно, нагрузка распределяется равномерно, а потому не произойдет перекоса фаз в электросети.

За что и сколько придется заплатить

Как говорилось выше, за техническое присоединение придется заплатить 550 рублей. Однако не думайте, что это будет единственная статья расходов. Внося эту сумму, вы платите лишь за само техническое присоединение, установку счетчика и щитка. Далее потребителю придется потратить деньги на покупку кабеля и расходников, чтобы подключить свой дом к щиту.

Итоговые затраты зависят от следующих факторов:

• расположения на участке дома, хозпостроек, деревьев и прочих крупных объектов;
• способа укладки кабеля (подземный или воздушный);
• удаленности ЛЭП от дома.

В среднем на закупку щитка, двухтарифного счетчика, автомата, и расходников уходит сумма в 10-15 тысяч рублей. Еще порядка 10 тысяч будет стоить 40-50 метров кабеля. Такими расходы будут при условии, что все монтажные работы вы выполните самостоятельно. Если же доверить эту работу специалисту, то дополнительно придется потратить еще столько же, если не больше.

Алгоритм действий при самостоятельном подключении

Решив делать все самостоятельно, придерживайтесь такого алгоритма:

1. Подаем заявку на техническое присоединение. Для этого регистрируемся на сайте местной сетевой компании и заполняем электронную форму в личном кабинете.
2. Получаем ТУ и проект договора. В техусловиях будут описаны обязанности сторон, действия и сроки.
3. Вносим 550 рублей, оплачивая присоединение. Оплата подтверждает тот факт, что потребитель согласен с условиями договора. Дата внесения средств будет считаться моментом подписания соглашения.
4. Каждый участник договора выполняет свои обязанности по ТУ. Например, электросеть должна смонтировать щит учета, установив счетчик и вводный автомат. Затем она запитывает его, создавая балансовое разграничение между заявителем и организацией. С этого момента все, что расположено в сторону дома за щитком, является ответственностью владельца участка. Это касается и прокладки кабеля от щита до дома.
5. После выполнения работ электросетью, в личном кабинете потребителя появится акт о технологическом присоединении и соответствующее уведомление.
6. Сетевая организация должна уведомить энергосбытовую компанию о проведенных работах. Последняя отправляет в личный кабинет потребителя договор энергоснабжения. С этого момента владельцу участка будет присвоен личный счет потребителя. Используя его, он сможет оплачивать электроэнергию.
7. Потребитель подключается к тому автомату, который был поставлен сетевой организацией. С этого момента прибор учета начинает показывать потребляемые ватты. Это и свидетельствует о состоявшемся техприсоединении.

К какой сетевой компании следует подключаться

Вы можете подключиться лишь к той компании, ЛЭП которой проходит возле вашего участка. Узнать, кому принадлежит ближайшая линия электропередач, можно у соседей. Другой вариант – дойти до той подстанции, от которой протянута линия. Как правило, на ее щитке указывается собственник с номером телефона.

В крайнем случае, можно обратиться в местную администрацию. Здесь можно узнать наименование организации и номер ее телефона.

Хуже всего, если проходящая рядом ЛЭП окажется частной. Тогда вам придется забыть про все льготы. Так, владельцем линии может оказаться некоммерческое партнерство, созданное соседями. Они скинулись, протянули ЛЭП и установили трансформатор. В этом случае, собственники сами устанавливают плату за подключение, и цена может вас неприятно удивить.

Но не спешите платить. Дело в том, что стоимость подключения к ЛЭП определена на государственном уровне. И если частники пытаются изменить тарифы, на них можно смело подавать в суд.

Договор заключен: что делать дальше

Когда техприсоединение состоялось, остается несколько завершающих этапов. О них следует поговорить подробнее.

Уведомляем сетевую компанию

Когда щиток потребителя будет собран в соответствии со схемой, он должен будет уведомить об этом сетевую организацию. После этого нужно подождать, пока компания выполнит свою часть договора.

Например, если ваш участок находится в 50-100 метрах от ЛЭП, то к вашему участку нужно будет проложить кабель. Для этого устанавливают столбы линии электропередач. Как правило, сетевые компании выполняют такие действия нехотя, поэтому процедура может длиться годами.

Монтаж линии и пуск электричества

Сложности в установке дополнительных столбов ЛЭП зависят от ряда факторов: времени года, погоды, особенностей грунта и т. д. Когда опоры установят, с заявителем должен связаться монтажник. Он вешает щит учета на опоре и запитывает его. Также он занимается опломбировкой счетчика. Естественно, услуги эти предоставляются не бесплатно. Заплатить придется порядка 10 тысяч рублей.

Получение акта о техприсоединении

Акт передается заявителю монтажником после того, как щиток будет установлен на столбе. Этот документ необходим для заключения соглашения со сбытовой компанией. Теперь остается лишь подать этот документ в ресурсоснабжающую организацию, и спокойно пользоваться электроэнергией.

Действия в случае отказа

Если у сетевой компании имеется техническая возможность подключения участка, то она не имеет права отказывать заявителю в заключении договора. Отказ возможен, когда расстояние до ближайшей ЛЭП превышает 300 метров в городе и 500 – в селе. В подобных случаях у потребителя останется лишь два варианта действий:

• дождаться того момента, когда ЛЭП протянут к его участку;
• протянуть линию за свои деньги.

Возникновение сложностей возможно и в случае, когда расположенной поблизости ЛЭП владеют частники. Заниматься улаживанием всех вопросов в подобных ситуациях должна будет электросетевая компания. Если ей не удастся договориться с владельцем ЛЭП мирно, останется лишь подать на него в суд. Разбирательства в суде так же инициирует электросетевая организация.