Бесплатная горячая линия по всей России

Как правильно оформить заявление для получения земельного участка в частную собственность?

отчуждение земельного участка

Согласно Федеральному закону №119 граждане России имеют законное право получить земельный участок в частную собственность.

Предоставление земельного участка – это получение надела в собственность или же на основании договора аренды гражданином, который должен подать в территориальный орган власти заявление о прошении получить данный надел.

Этот вид документа является обязательным при проведении подобной процедуры, а также основанием для рассмотрения данного прошения сотрудниками Росреестра.

Получение земельного участка на безвозмездной основе

Согласно статье 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин может получить земельный участок на бесплатной основе. Для этого он должен иметь законное основание.

На сегодняшний день следующие категории граждан могут получить землю:

  • ветераны;
  • жертвы блокады Ленинграда;
  • инвалиды войны;
  • герои труда;
  • многодетные семьи;
  • сотрудники полиции со стажем больше 15 лет;
  • военнослужащие;
  • граждане, которые получили земельный участок до 1990 года;
  • арендаторы, которые ранее не воспользовались правом на бесплатную приватизацию земельного участка.

документы на квартиру

Как приобрести муниципальную землю?

Купить земельный участок имеет право каждый гражданин Российской Федерации. В каких случаях лицо имеет право приобрести в частную собственность государственный участок земли? В следующих:

  1. Если же гражданин является арендатором данного участка, возвел на нём в законном порядке постройку.
  2. Если гражданин приобретает землю на аукционе.
  3. При ведении сельскохозяйственных работ.
  4. В случае если земельный участок никак не используется, гражданин может подать заявление о прошении продать его.

Порядок написания заявления

Заявление – это официальный документ, который имеет установленную законом форму, образец и обязательно должен быть написан с учётом всех требований и критериев.

Форма документа

Форма документа имеет установленный образец, который гражданин может попросить выдать в Росреестре или получить в Многофункциональном центре, а также может скачать из портала Госуслуг в интернете.

Информация, которая подаётся в заявлении должна быть написана корректно, без грамматических ошибок, без исправлений или корректировок. Не допускается использование сокращений, исправлений или зачёркиваний.

Документ должен быть логично написан с последовательным изложением информации.

Содержание

В самом заявлении о предоставлении земельного участка должна содержаться следующая информация:

  1. полное наименование органа, в который подаётся заявление.
  2. Указывается ФИО, контактная и паспортная информация гражданина, который подаёт заявление.
  3. В центре пишется заголовок – наименование заявления.
  4. В основном тексте указывается просьба, с которой лицо обращается в государственное учреждение. Обязательно должно присутствовать  описание земельного участка – его технические характеристики, категория земли, кадастровый номер, площадь, размер.
  5. Очень важно указать причину обращения и объяснить её.
  6. Необходимо также указать и перечень документов, которые подаются вместе с заявлением.
  7. В конце обязательно ставится дата и подпись.

продажа квартиры

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 288-16-93
(Москва)

+7 (812) 490-76-51
(Санкт-Петербург)

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Куда подавать заявление

Подача заявления может быть осуществлена:

  • лично в Росреестр;
  • в Многофункциональный центр;
  • через портал Госуслуг.

В случае если гражданин имеет право получить земельный участок на льготных условиях, то ему необходимо будет предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • льготное удостоверение;
  • согласие органов опеки, если несовершеннолетние дети участвуют в сделке (как правило, данный документ необходим при получении земельного участка многодетной семьёй);
  • справка из трудовой книги о стаже работы (для военнослужащих и работников полиции);
  • документы, которые подтверждают право на использование данного земельного надела;
  • межевание территории;
  • кадастровая документация.

Сроки рассмотрения

Как правило, срок рассмотрения будет зависеть от самого прошения гражданина, которое указывается в заявлении:

  • взятие в аренду – в течение месяца проводится аукцион и если заявитель единственный желающий на приобретение участка, то по истечению тридцати дней он получает право на регистрацию права собственности.
  • В случае продажи земельного участка, администрация делает запрос на проверку наличия возможности передачи права собственности от муниципалитета гражданину Российской Федерации. В случае если данная процедура возможна, срок получения составляет две недели.
  • Если гражданин получает земельный участок в результате приватизации, то в течение месяца будет рассмотрена заявка.

Получение ответа

Территориальный орган власти даст ответ по рассмотрению заявления. Он может иметь следующие варианты:

  • Положительный – гражданину выдаётся выписка с ЕГРН о присвоении права собственности.
  • Отказ от регистрации права собственности.

Особенности подачи заявления юридическими лицами

В случае если юридическое лицо выявило волю получить от муниципалитета земельный участок, на самом заявлении должна быть проставлена печать фирмы.

Представитель юридического лица обязан предоставить следующие документы:

  • выписку из налоговой;
  • реквизиты организации;
  • информацию о учредителях;
  • юридический адрес организации;
  • доверенность;
  • другое.

Обжалование отказа в суде

В случае если территориальный орган власти отказал гражданину в регистрации земельного участка, он имеет право обратиться в суд и обжаловать постановление.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.