Озеленение участка: как избежать проблем с законом

Владея землей, будь то садовый участок или частный дом, гражданин обязан соблюдать определенные правила. И некоторые из них касаются озеленения. Даже если в законе нет четких указаний касательно того, какие деревья разрешено высаживать на участке, последствием необдуманного озеленения могут стать проблемы, в том числе, с соседями и с законом.

Ниже мы поговорим, какие кустарники и деревья не стоит сажать на даче, и как спилить дерево, чтобы не нарушить закон. Эти знания уберегут вас от целого ряда проблем, если вы являетесь владельцем жилого дома в частном секторе или дачником.

Последствия необдуманной высадки деревьев

Дерево может стать не только украшением участка. Летом оно создаст тень и обеспечит прохладу, принесет плоды. Но перед посадкой деревьев нужно взвесить все «за» и «против», ведь за 10 лет небольшой саженец может разрастись настолько, что создаст определенные проблемы. Ниже мы поговорим о возможных негативных последствиях.

Повреждение фундамента дома

При высадке тех или иных деревьев важно учитывать не только размер их кроны, но и развитость корневой системы. Так, мощные корни могут нанести вред опорной конструкции. В результате их разрастания, может приподняться фундамент. Дом может покоситься, по стенам пойдут трещины. Неконтролируемый рост корней может иметь фатальные последствия для здания.

В соответствии с общими правилами, расстояние между наружной стеной любого здания и стволом ближайшего дерева должно составлять как минимум 5 метров. Это правило распространяется на те деревья, диаметр кроны которых составляет не более 5 метров. При превышении данного показателя, увеличить придется и расстояние. Менее строгие требования предъявляются к кустарникам.

Падение дерева на дом

Подобное может произойти при сильном порыве ветра, если дерево начало гнить, стало полым или же у него сильно наклонился ствол. Упавшее дерево может повредить крышу дома, забор, машину или какую-то постройку, расположенную на участке.

Также определенную опасность представляют и ветви, расположенные рядом с линией электропередач или окнами. Поврежденные и слабые ветви могут обломиться, упасть на припаркованное авто, оборвать коммуникации, нанести травму людям или животным. Именно поэтому требуется своевременно обрезать крону, убирая больные и засохшие деревья.

Засорение стоков

Если дерево растет рядом с канализационной или водосточной трубой, то его корни могут проникнуть непосредственно в трубу, создав препятствия для свободного движения отходов или воды. Также потоки воды способны отрывать мелкие корешки, приводя к засорению стоков.

Чтобы не допустить подобного, необходимо соблюдать следующие правила высадки деревьев:

• расстояние между канализацией и стволом дерева должно составлять как минимум полтора метра;
• между деревом и дренажом, водопроводом необходимо предусмотреть расстояние не менее двух метров.

Через дерево огонь перекинется на дом

Высаженное рядом с домом дерево может стать причиной масштабного пожара. Так, если крона загорится, ветви могут упасть на крышу, в результате чего огонь распространится на постройку. Наиболее опасным в данном случае является тополь, поскольку его пух способен воспламеняться буквально от малейшей искры.

По этой причине в местах с большим скоплением людей и в черте города запрещена высадка женских экземпляров шелковиц и тополей. В период цветения они засоряют воздух и территорию пухом.

Кроме того, по ветвям деревьев, растущих недалеко от окон, в дом могут пробраться грызуны.

Нарушение прав соседей

Растущие на участке деревья и кустарники, принадлежат его владельцу. По общим правилам, минимальное расстояние между стволом высокорослого дерева и границей соседнего участка составляет четыре метра. Для среднерослого дерева установлено расстояние в два метра. Для кустарника – один метр.

Когда дерево растет не по правилам, и в результате падения может задеть дом соседа, последний имеет полное право обратиться в суд, требуя пересадить растение или же и вовсе его спилить. Например, житель Ставропольского края подал иск на соседа, который вышел за пределы своего земельного участка. Мужчина требовал, чтобы ответчик передвинул забор в соответствии с установленной межой.

Сосед, в свою очередь, подал встречный иск. Он требовал выкорчевать ореховое дерево, растущее прямо на меже, и пересадить растущую рядом с ним карликовую яблоню. Свою позицию ответчик аргументировал следующим образом: яблоня затеняла его участок, а орех мешал переносу забора.

В результате орех ответчик спилил самостоятельно. Яблоню же собственник участка должен был пересадить в соответствии с общими правилами. То есть – на расстояние двух метров от границы надела.

Повреждение линии электропередач

Разросшееся дерево может повредить провода, проходящие от линии электропередачи над наделом. Именно поэтому запрещено высаживать высокорослые кустарники и деревья на расстояние ближе двух метров от проекции на землю воздушных линий электропередачи.

О регулировании озеленения придомовой территории

Благоустройство двора частного дома – это задача владельца жилья. В соответствии с действующим законодательством, он обязан соблюдать всевозможные своды правил, СНиПы, экологические, строительные, противопожарные, санитарно-гигиенические и прочие регламенты и требования. Обязанность собственников земельных наделов перечислены в статье 42 Земельного кодекса РФ.

Следует понимать, что разные правила высаживания деревьев распространяются на земли, расположенные в садовых товариществах и в черте населенного пункта. Например, при планировании городских территорий необходимо соблюдать следующие расстояния до ствола дерева:

• от стены здания и сооружения – 5 метров;
• от края проезжей части, обочины дороги или бровки канавы – 2 метра;
• от края садовой дорожки или тротуара – 0,7 метров;
• от опоры осветительной сети – 4 метра;
• от подошвы откоса – 1 метр;
• от канализации, газопровода – 1,5 метра;
• от дренажа, водопровода – 2 метра;
• от теплосети – 2 метра;
• от кабеля связи и силового кабеля – 2 метра.

Особые правила действуют на территории садовых товариществ. Например, расстояние от высокого дерева до границы соседнего участка должно составлять минимум три метра. Если же речь идет о кустарнике – то минимум 1 метр.

Кроме того, СНТ способны устанавливать дополнительные ограничения. Например, запретить высадку деревьев некоторых видов. Подобное должно прописываться в уставе.

По закону следить за административными нарушениями должна полиция. Тем не менее, правоохранители практически никогда не обходят дачные участки. Поэтому нарушения чаще всего выявляются в том случае, если соседи не смогли договориться между собой, и кто-то из них обратился в суд. В случае, если владелец надела нарушил правила, судья может потребоваться, чтобы он спилил дерево.

Например, жительница Саратова подала иск на соседей, потребовав от них спилить ореховое дерево. Кроме того, женщина хотела получить компенсацию морального ущерба.

Дерево росло на расстоянии всего 1,2 метра от границы надела. Соответственно, оно создавало соседям массу неудобств. Они были вынуждены каждый сезон заниматься уборкой листвы, а разросшаяся корневая система вызвала образование трещин в бетонном фундаменте. Кроме того, одна из веток упала на авто, повредив его.

Судья потребовал, чтобы соседка спилила дерево. Также женщина должна была компенсировать соседям моральный ущерб, чтобы они смогли отремонтировать дворовую территорию и навес. Ответчица подавала на апелляцию, но изначальное решение оставили без изменений.

Какие деревья можно сажать возле капитальных построек

Если вы не хотите, чтобы дерево повредило ваш или соседский дом, вам нужно ответственно отнестись к выбору. В первую очередь, обращать внимание нужно на высоту дерева, ширину его кроны и развитость корневой системы.

Само собой, требования в разных регионах РФ будут различаться. Так, если на юге хорошо растут абрикосы, то их вряд ли удастся успешно выращивать на территории Сибири. Ниже мы поговорим о деревьях, популярных в центральной части РФ.

На участке можно без опасений высаживать следующие деревья:

1. Яблоня. Несмотря на то, что в ширину корни этого дерева разрастаются на 5-8 метров, а в глубину – до 4 метров, по сравнению с другими деревьями это не такой и серьезный показатель. Поэтому, если вы посадите яблоню в соответствии с региональными требованиями, то никаких угроз для коммуникаций и фундамента не будет.
2. Груша. Дерево со стержневой корневой системой, где хорошо развит главный корень. Соответственно, вы можете не бояться, что корни навредят фундаменту, разросшись в разные стороны. Важно предусмотреть достаточный отступ от проходящих под землей инженерных сетей, чтобы растущий вертикально главный корень не нанес вреда системе.
3. Вишня. Еще одно неприхотливое дерево, которое не приносит неудобств. Максимальная высота дерева составляет 8 метров. Вишня имеет развитую корневую систему, и важно не повредить мелкие поверхностные ответвления этого дерева. В противном случае вам придется вести борьбу с неплодоносными побегами вишни, которые могут разрастаться как сорняки.
4. Туя. Это растение может быть разных видов. Самыми распространенными вариантами являются низкорослые пирамидальные деревья и кустарники. Туя известна своей неприхотливостью, стойкостью к вредителям и холодам. Именно поэтому уход за деревом не составляет труда. Размер корневой системы зависит от сорта растения, но вне зависимости от выбранного варианта, корни хорошо укрепляют почву. По этой причине рекомендуется высадка саженцев туи на склонах, чтобы те не размывались и не осыпались.

Какие деревья сажать возле дома нежелательно

Запрет на высадку тех или иных деревьев на участке может выдать только ЖСК, ТСЖ или садовое товарищество. Подобные запреты отсутствуют на федеральном уровне. Тем не менее, есть рекомендации, к которым лучше прислушаться, чтобы избежать проблем. Если же эти правила проигнорировать, то даже при соблюдении норм строительных правил у вас могут возникнуть трещины в фундаменте и прочие неприятности.

Итак, рассмотрим деревья, которые нежелательно сажать возле частных домов:

1. Хвойные. Такие деревья имеют очень мощную корневую систему. Она может разрушить не только фундамент дома, но и уличную плитку, асфальт и повредить коммуникации. Если же вам очень хочется посадить ель на своем участке, дерево следует разместить на расстоянии как минимум 10 метров от ближайшей постройки. Так вы подстрахуетесь на случай возгорания, ведь хвойные деревья моментально охватываются огнем, который быстро переходит на другие постройки.

Также хвойные деревья являются плохими соседями для других растений, ввиду мощной корневой системы. Под ними попросту ничего не будет расти.

1. Дуб. Это медленнорастущее дерево с очень крепкими корнями. Если вы посадите дуб рядом с домом, то он может полностью разрушить фундамент. Кроме того, дубы могут достигать 10 метров в высоту при диаметре кроны в 25 метров. Лучше сажать такие деревья подальше от построек.
2. Тополь. Дерево с хрупким, полым стволом, который может попросту переломиться под воздействием сильного порыва ветра. Упавшие ветви способны повредить беседку или дом, расположенные поблизости. Также тополиный пух – это аллерген, потому это дерево не рекомендуют высаживать в городской черте.
3. Грецкий орех. Очень популярное растение среди дачников, которое также известно наличием разветвленной корневой системы, способной нанести вред фундаменту. Также имеются и другие потенциальные проблемы, связанные с орехом. Например, высота 15-18 метров и широкая крона, в тени которой ничего не будет расти. И если орех посадить рядом с соседским участком, то возможны обоснованные жалобы. Также падение созревших орехов может повредить крышу авто.
4. Липа. Может стать причиной проблем с соседями-астматиками. Кроме того, в период цветения липа привлекает пчел и ос, повышая вероятность укусов. Достигая 30 метров в высоту, она может затенять другие растения.
5. Черемуха. Растение с сильным ароматом, вызывающее у некоторых людей головную боль. Кроме того, черемуха имеет обширную корневую систему и способна давать отростки на расстоянии в 10-12 метров от ствола. Поэтому избавиться от нее на участке – та еще задача.

Как спилить дерево, чтобы не нарушить закон

В данном случае гражданин также должен действовать в соответствии с законом. В частности, вырубка регулируется Лесным и Земельным кодексами, местными нормативно-правовыми актами, законом об охране окружающей среды. При этом садовые деревья не относятся к категории лесных насаждений, а потому решать судьбу растений, находящийся на земельном участке, должен его собственник.

Однако в ряде случаев необходимо спилить дерево, расположенное за пределами вашего надела. Например, расположенный за забором орех настолько разросся, что может повредить линию электропередачи. В подобных ситуациях изначально нужно получить разрешение на такое мероприятие – порубочный билет. Он выдается управлением экологии или комитетом по благоустройству муниципалитета. Данный вопрос следует уточнять в местной администрации.

Без разрешения вырубка будет считаться незаконной. За это предусмотрен штраф в размере 3-5 тысяч рублей. И не имеет значения, дерево было кем-то посажено или же выросло само. То есть, даже за несогласованный спил самосева придется заплатить.

Получаем порубочный билет

Оформить подобный документ может исключительно собственник земельного участка. Для этого нужно будет подать заявление в многофункциональный центр. В некоторых регионах для этого имеется утвержденный бланк. При его отсутствии, заявление следует писать в свободной форме. Изложите в нем суть проблемы. Например, укажите, какое дерево вам мешает, и по какой причине вы решили его срубить. Также следует указать почтовый адрес для получения письменного ответа и номер телефона.

Заявление в электронной форме можно подать через портал госуслуг. Для этого нужно перейти в раздел «Выдача разрешений на право вырубки зеленых насаждений». Помимо заявления следует представить паспорт, а также бумагу, подтверждающую право собственности на земельный надел. В некоторых случаях от заявителя могут потребовать предъявить другие бумаги.

В 2023 году заявление по-прежнему можно подать в бумажном виде. Для этого вы можете посетить отделение лично или же отправить документ по почте. В данном случае формы заявления могут отличаться в зависимости от региона.

Что дальше

Когда заявление будет обработано, на место должен будет выехать представитель управления садово-парковым хозяйством. Его задача – проверить, не хочет ли человек вместо заявленного сухостоя вырубить здоровое дерево. Данная услуга является абсолютно бесплатной. Ответ последует в течение 30 дней с момента подачи заявки.

О готовности порубочного билета заявителя известят по телефону. Получить документ можно и лично, обратившись в многофункциональный центр. Билет отразится в личном кабинете, если заявку подавали посредством портала госуслуг.

Могут ли отказать

Отказ в предоставлении услуги возможет в таких случаях:

1. Специалисту не был предоставлен доступ на участок.
2. Были поданы не все бумаги.
3. Заявитель предоставил неправдивые сведения. Например, он указал, что хочет спилить дерево, поскольку опасается, что оно может упасть на дом из-за сильного наклона. В действительности же проверка показала, что постройке ничего не угрожает.

Имея на руках порубочный билет, человек может спилить дерево самостоятельно или же обратиться в организацию, предоставляющую подобные услуги. Стоимости вырубки зависит от региона, а также диаметра ствола и способа, которым дерево будет удалено с участка. В столице расценки начинаются с 800 рублей.

Подводя итоги

Таким образом, желательно не высаживать на участке тополь, дуб, хвойные деревья, а липу, орех и черемуху сажать подальше от домов и соседских участков. Некоторые кустарники, такие как можжевельник, рододендрон и самшит. Подобные растения могут вызвать различные проблемы, начиная от жалоб соседей на плохое самочувствие, и заканчивая повреждением фундамента.

Прежде, чем спилить дерево за пределами собственного земельного участка, необходимо получить порубочный билет. Это важно даже в том случае, если растение никому не принадлежит и является самосевом. В противном случае можно получить до 5 тысяч рублей штрафа.