Бесплатная горячая линия по всей России

Приватизация земельного участка: сколько стоит и есть ли бесплатные варианты?

Стать полноправным собственником недвижимости можно только после того, она будет приватизирована. Это касается как домов-квартир, так и земельных участков.

Возможность бесплатно приватизировать землю есть до 2020 года. Но, это распространяется не на все участки. О том, во сколько обойдется оформление в собственность земли и когда это будет бесплатно расскажем дальше в материале.

Какие участки можно приватизировать бесплатно?

Согласно Федеральному Закону №93 под бесплатную приватизацию подпадают такие участки:

  • если на земле есть хозпостройки, жилой дом и они приватизированы — бесплатно можно приватизировать землю только в том случае, если эти постройки были возведены до 2001 года. В остальных случаях бесплатно оформить землю не получится — их нужно будет арендовать или выкупать у муниципалитета;
  • если участок оформлен у муниципалитета в долгосрочную аренду и он находится в аренде больше 3 лет;
  • если участок получен под индивидуальное жилое строительство, садоводство или ЛПХ, находится в СНТ;
  • если земельный надел находится под гаражом в составе гаражного кооператива;
  • если земля была выделена по праву бессрочного пользования.

Сама приватизация не стоит денег, государство практически передает в собственность земельные участки. Но, придется заплатить за процедуру оформления: получение справок, проведение кадастровых работ, запрос выписок и тд.Приватизация земельного участка: сколько стоит и есть ли бесплатные варианты?

Какие документы нужно собрать для приватизации?

Понадобится:

  • акт о передаче участка в пользование;
  • копия договора аренды земли;
  • кадастровый паспорт;
  • если участок был получен по наследству, то свидетельство о вступление в право наследства.

В регистрационном органе могут запросить дополнительные документы. Это вопрос индивидуальный, зависит от того, на каком основании в использовании участок и в каком регионе он расположен, а также каков характер этих земель (СНТ, ЛПХ, под ИЖС).

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 450-73-63
(Москва)

+7 (812) 313-21-70
(Санкт-Петербург)

8 (800) 600-26-31
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Стоимость оформления участка в приватизацию

Будущему собственнику предстоят примерно такие расходы:

  • выписка из ЕГРН — 450 рублей для физических и 1270 для юридических лиц;
  • проведение геодезических работ с составлением ГПЗУ — от 7 до 15 тысяч рублей, в зависимости от региона, в федеральных будет дороже;
  • услуги нотариуса, если нужно заверение документов — 1-5 тысяч рублей;
  • проведение работ по межеванию территории — от 10 000 рублей;
  • государственная пошлина — 350 рублей по дачной амнистии, и 2000 рублей во всех остальных случаях;
  • если нужно взять какую-то архивную справку — около 200 рублей;
  • получение технического паспорта на дом — 1500 рублей.

Приватизация земельного участка: сколько стоит и есть ли бесплатные варианты?

Не обязательно будут траты по всем вышеуказанным пунктам. Например, если уже есть техпаспорт на дом, то повторно его заказывать не надо, и не понадобятся повторно работы по межеванию.

Даже такие расходы по оформлению в собственность земельного участка все равно намного меньше, если бы пришлось оформлять приватизацию не бесплатно. В таком случае кроме расходов на оформление пришлось бы выплатить и кадастровую стоимость земельного участка.

На заметку

Перечень необходимых для бесплатной приватизации документов может меняться, в зависимости от типа участка и региона, в котором он расположен. Поэтому, лучше сначала обратиться за консультацией в муниципалитет или департамент, который занимается такими вопросами, а в спорных ситуациях можно проконсультироваться с юристом по гражданским делам. 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.