Бесплатная горячая линия по всей России

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Исковая давность – это установленный законом срок, в течение которого пострадавшая сторона может обратиться в суд с целью привлечь к ответственности виновную сторону. Обычно такой срок составляет три года, а отсчет начинается или с момента нарушения прав/невыполнения обязанностей, или с момента, когда пострадавшая сторона узнала о нарушении своих прав.

Общий срок исковой давности для долгов по ЖКУ то же три года. Но, со своими нюансами, о которых дальше и поговорим.

Законодательная база

Основной регламентирующий акт здесь статьи 195-196 ГК РФ и Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43.

Также на региональном уровне могут действовать дополнительные нормативно-правовые акты, но федеральные будут всегда в приоритете. Это важно понимать для судебных разбирательств.

Как считается срок исковой давности?

Три года отсчитывают с момента, когда тот, чьи права были нарушены, об этом узнает и кто именно в этом был виновен.

Например: на машину Иванова упало дерево. Из-за этого ему пришлось чинить свое авто, потратить на это 20 000 рублей. В суд Иванов не пошел, так как не нашел крайнего – кто должен был спилить вовремя дерево. Через три года Иванов узнал, что ответственным за то злосчастное дерево была их управляющая компания и его случай даже не единичен. И хотя три года прошло, Иванов обратился в суд с иском против УК, чтобы взыскать деньги за причинённый ущерб. Суд иск принял, и исковые требования удовлетворил. Нерадивая управляющая компания возместила ущерб и оплатила судебные расходы Иванова.Срок исковой давности по коммунальным платежам

Как работает срок давности в ЖКХ

Срок исковой давности тут то же три года, но с одним нюансом.

Дело в том, что ЖКХ услуги – это не разовые платежи, а ежемесячные. Так что для каждого платежа срок исковой давности будет считаться отдельно.

Например: есть задолженность 50 000 рублей. И она накопилась за три года и несколько месяцев сверху. И управляющая компания, и сам должник понимают, когда долг начал накапливаться, поэтому тут срок исковой давности будет отсчитываться со дня, когда платеж ЖКХ считается просроченным. Например: Петров должен оплачивать услуги по содержанию дома каждый месяц до 25-го числа включительно. Значит, если 25-го он не оплатит счет, с 26-го начнется отсчет исковой давности по взысканию долга.

И еще одна важная деталь: срок исковой давности обнуляться, если должник признает долг. Вернемся, для примера, к нашему Петрову. Если он заплатит часть долга в течение трех лет, то это будет расценено, что он его признал. И срок давности будет считаться уже совсем по-другому.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (495) 128-73-40
(Москва)

+7 (812) 603-71-55
(Санкт-Петербург)

8 (800) 302-33-75
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Как списать долги по сроку давности?

Вряд ли управляющая компания будет сидеть и ждать вместе с абонентом, когда у него срок исковой давности подойдет к концу. Если есть большой долг, то УК выгоднее обратиться в суд и взыскать его в принудительном порядке.

Как это происходит: управляющая компания идет в суд с заявлением на получение судебного приказа о взыскании долга. Суд рассматривает обращение в течение пяти дней выдает приказ, по которому долг взыскивается в принудительном порядке.

Но, у должника есть 10 дней на то, чтобы подать возражение на судебный приказ. И в таком случае суд отменяет ранее принятое решение, назначается полноценное судебное заседание с участием сторон.

Просто списать долг не получится. Ни одна управляющая компания такое заявление не примет – им это невыгодно. Поэтому, должнику придется обращаться в суд с иском о списании задолженности, по которой вышел срок давности.

Судебная практика говорит о том, что такие иски удовлетворяют и часто. Но, есть проблема – должнику нужно будет доказать, что он не признавал все это время долг. Чем это можно подтвердить:

  • В течение трех лет не было оплаты долга даже частично.
  • Должник не принимал лично в руки уведомления о том, что у него задолженность ее нужно погасить.

Как это сделать уже вопрос конкретной ситуации. Лучше нанять юриста по таким делам, который грамотно проконсультирует и поможет собрать необходимые документы.Срок исковой давности по коммунальным платежам

Можно ли просто не платить?

Можно, но тогда есть риск, что управляющая компания взыщет долг через суд в принудительном порядке. В таком случае привлекут ФССП, которые изымут средства на банковских счетах, а если этих сумм будет недостаточно или их вообще нет, то в погашение долга обратят имущество, которое есть у должника. Кроме этого, должник должен будет заплатить госпошлину за работу ФССП – это 10% от суммы исполнительного производства.

Есть еще более приземленный вариант — управляющая компания перестанет предоставлять услуги. Например, если есть задолженность по электричеству, то его отключат.

Квартиру с большим долгом по ЖКУ будет сложно продать. Получить субсидии на коммунальные услуги то же не получится, пока будет задолженность.

Что запомнить

Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет три года. Отсчет начинается со дня, когда задолженность образовалась, а сроки давности считаются по каждому платежу отдельно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.