Оплата коммунальных услуг – неотъемлемая часть жизни каждого взрослого человека. Однако многие граждане не знают, как проводятся подобные расчеты. Иногда такие знания могут оказаться кстати, ведь в квитанциях случаются ошибки, своевременно заметив которые, человек сможет избежать переплаты. Ниже мы поговорим о том, как рассчитать коммуналку.
Содержание
Что оказывает влияние на стоимость услуг ЖКХ
Стоимость коммунальных услуг зависит от целого ряда показателей. И если взять две квартиры равной площади, то можно заметить существенную разницу в тарифах. На формирование итоговой суммы оказывают влияние следующие факторы:
- площадь помещение;
- количество прописанных лиц;
- тип объекта (частный дом, квартира, комната в общежитии и т. д.);
- объем потребленных услуг;
- прочие условия.
Стоимость одних ресурсов определяется по установленным нормам. Другие же рассчитываются в соответствии с показаниями счетчика.
Кто рассчитывает платежи ЖКХ
Каждый дом имеет ряд индивидуальных параметров, а именно:
- этажность;
- особенности прокладки инженерных коммуникаций;
- общая площадь;
- наличие или отсутствие приборов учета и т. д.
Также при формировании стоимости коммуналки нужно учитывать уровень затрат на общедомовые нужды. Сюда относится техобслуживание здания, уборка двора, вывоз мусора и т. д.
Ежемесячно в каждую квартиру приходит квитанция, содержащая следующую информацию:
- вид платежа;
- объем потребленных услуг;
- тариф;
- сумма к оплате.
Граждане, прописанные по определенному адресу, обязаны своевременно оплачивать коммуналку. Стоимость услуг вычисляется в соответствии с тарифами, установленными органами местного самоуправления и государственной властью. При этом коммунальщики опираются на установленные нормативы или учитывают показания индивидуальных приборов учета. Например, за электроэнергию граждане нашей страны платят в соответствии с показаниями счетчиков.
Для каждого вида услуг предусматриваются отдельные тарифы, закрепленные на законодательном уровне. Так, расценки за поставку газа указаны в законе «О газоснабжении в РФ».
Особенности оплаты коммунальных платежей
Граждане нашей страны обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги. В случае злостного уклонения от оплаты, гражданин получает пени и штрафы. При наличии задолженности, информация о ней присутствует в колонке «К оплате». Долг прибавляется к сумме, начисленной за текущий месяц.
Печать платежных квитанций осуществляется с использованием специальной программы расчета. В базе находится вся необходимая информация: адреса, нормативы, тарифы. Сотрудники ЖКХ лишь вносят в систему изменения и размер потребленных ресурсов, используя данные счетчиков. При этом каждый работник несет персональную ответственность за достоверность сведений, указанных в квитанции. Если информация была указана неверно, сотрудник может получить штраф.
При возникновении вопросов, касающихся стоимости коммуналки, гражданин может обратиться в компанию, занимающуюся предоставлением определенных услуг. Возможно обращение как по телефону, так и личное посещение организации.
Как рассчитываются платежи за коммуналку
Жилищные и коммунальные услуги – это два совершенно разных понятия. К первым относится следующее:
- оплата за наем (если гражданин пользуется жильем по договору соцнайма);
- ремонт и содержание жилья.
Список коммунальных услуг более обширен. Сюда входит оплата за поставку электроэнергии, газа, воды, водоотведение, внесение средств на общедомовые нужды.
Объем поставляемых ресурсов оплачивается следующим образом:
- Если в доме не предусмотрены счетчики, то жильцы платят по установленным нормативам. В случае с газом фиксированная сумма умножается на площадь помещения. При оплате за воду и канализацию учитывается количество лиц, прописанных в квартире.
- При наличии общедомового счетчика, размер платежей зависит от показания прибора. Далее сумма потребленных ресурсов делится на количество квартир или жильцов.
- Лучше всего, если дом снабжен индивидуальными приборами учета. В таком случае жильцы платят только за фактически потребленные ресурсы.
Как рассчитать коммуналку самостоятельно
Знать механизм расчета коммунальных платежей должен каждый гражданин. Тем более, что в этих подсчетах нет ничего сложного. Итоговый результат будет зависеть от наличия/отсутствия счетчиков в отдельно взятом доме.
Определяем сумму платежа за холодную воду
Особенности расчета будут зависеть от того, установлены ли в доме приборы учета. Если счетчик имеется в квартире, то для определения суммы платежа достаточно будет умножить потребленные ресурсы на тариф.
При наличии общедомового прибора учета учитывается общее количество жильцов в доме. По пропорции определяется объем потребленной воды для конкретной квартиры. Эта цифра умножается на установленный тариф.
Расчеты упрощаются в том случае, если в доме отсутствуют оба вида приборов учета. Тогда вычисления сводятся к следующему: умножаем норматив на количество людей, проживающих в квартире.
Рассмотрим пример расчета стоимости холодной воды в квартире с установленным счетчиком. Допустим, за месяц жильцы потребили 4 куба ресурса. Для столицы тариф составляет 29,16 рублей/м3. Соответственно, перемножаем показатели, получая 116,64 рубля.
Если же в квартире нет счетчиков, то при расчетах учитывается количество прописанных. Например, в жилье прописано 4 человека. Умножаем на норматив, составляющий 9,86 м3 на человека. Полученное число умножаем на тариф. В итоге получаем сумму платежа, равную 1150,07 рублей.
Расчет платежа за горячую воду
Платеж за горячую воду рассчитывается по аналогии с холодным водоснабжением. Если в квартире установлен индивидуальный прибор учета, то количество потребленных кубов умножается на тариф (135,79 рублей/м3). Таким образом, потребив за месяц 4 м3 горячей воды, семья заплатит чуть более 543 рублей.
Если же счетчик в квартире отсутствует то количество жильцов умножают на норматив (4,745), а затем на тариф (135,79). Таким образом, за горячую воду в квартире с четырьмя жильцами придется заплатить 2577,29 рублей.
Как определяются платежи за электроэнергию
Электричество – это наиболее нестабильный в плане стоимости ресурс. Цены на электроэнергию повышаются ежегодно. Поэтому жителям РФ важно следить за изменениями.
Расчет платежа предельно прост: умножаем количество киловатт на установленный тариф. Причем тарифы зависят не только от региона, но и от технических характеристик здания. Так, на ценообразование влияет наличие/отсутствие газовых плит в доме. В домах с газом тариф составляет 4,91, а без газа – 4,68 рублей.
Например, за месяц показания счетчика изменились на 250 киловатт. Тогда размер платежа в газифицированном доме составит 1227,5 рублей.
Отсутствие в доме счетчиков электричества – это большая редкость. Однако и такое случается. Тогда вычисления осуществляются следующим образом: количество лиц, проживающих в квартире, умножается на норматив и тариф. Средняя стоимость электроэнергии в доме, где прописано 4 жильца, составляет 500 рублей.
Оплата электроэнергии, затраченной на общедомовые нужды
В некоторых домах отсутствуют общедомовые счетчики. Тогда определение суммы платежа для каждой квартиры осуществляется следующим образом:
- Умножаем общую площадь квартиры на установленный норматив.
- Результат умножаем на общую площадь жилых помещений в доме.
- Полученную сумму делим на площадь жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
Например, норматив на электроснабжение по региону составляет 1,5 киловатта на 1 м2. Площадь квартиры – 47 м2. Общая площадь жилых помещений в доме – 400 м2, а общая площадь здания – 4000 м2. Рассчитываем размер платежа на общедомовые нужды для конкретной квартиры: 1,5 х 47 х 400 / 4000. Получаем 7,05 киловатта, которые нужно умножить на тариф, установленный в регионе.
Как рассчитывается платеж за газоснабжение
Эта услуга зависит от стоимости тысячи кубометров и винта поставок. Например, в 2015 году за 1000 м3 нужно было заплатить 5635 рублей. Соответственно, каждый кубометр стоил коло 5,64 рублей. Это тариф, на который нужно умножить показания счетчика за месяц.
Например, семья потребила 11 м3 газа. Соответственно, умножив их на тариф, получаем 62,04 рубля.
Как оплачивается отопление
Здесь также учитываются показания счетчика и установленные нормативы. Если прибор учета имеется, то для расчета нужно просто умножить количество потребленного ресурса на тариф.
При отсутствии счетчиков учитывается площадь помещения. Она умножается на тариф и норматив.
Помимо отопления квартир жильцы платят также за тепло в подъезде. Здесь нужно учитывать либо общедомовой прибор учета, либо установленный тариф. В последнем случае сумма будет зависеть от количества квартир в доме и общей площади пространства.
К разряду общедомовых нужд причисляется и капитальный ремонт здания. Его стоимость определяется по тарифам, умножаемым на общее число квартир и площадь помещений. Наличие лифта в данном случае сопряжено с дополнительными расходами. Чтобы определить стоимость обслуживания лифта, необходимо учитывать количество квартир в доме.
При планируемых изменениях в тарификации, поставщик должен предупредить потребителей заранее. Для этого достаточно указать информацию в квитанции.
Можно ли сэкономить на коммуналке
Существует несколько способов экономии на оплате коммунальных услуг. Рассмотрим некоторые из них:
- Установка счетчиков. Как правило, нормативы устанавливаются с солидным запасом. И граждане, не имеющие счетчиков, ежемесячно переплачивают достаточно крупные суммы.
- В частном доме коммуналка обходится дешевле, чем в квартире сопоставимой площади. Достигается это за счет возможности экономить на всех ресурсах.
- Своевременная оплата коммуналки избавит от пеней и штрафов. Кроме того, следует искать способы внесения платежей без комиссии.
- Льготы в нашей стране выдаются не только инвалидам и многодетным семьям. Поэтому не стоит пренебрегать возможностью оформить субсидию.
- Перерасчет. Если человек какое-то время не проживал в квартире, то он может представить доказательства этого факта каждому поставщику услуг. В результате будет осуществлен перерасчет, и сумма платежа снизится. Например, если человек был в отпуске, то доказательством этого станут билеты.
Таким образом, механизм расчета коммунальных платежей не сложен. Главное – следить за изменением тарифов и учитывать при подсчетах наличие/отсутствие приборов учета.
Добавить комментарий